Vente appartement 2 pièces 71 m² Montreuil (93100)

Montreuil – quartier du golf

 parfait pour un premier achat 

 appartement neuf – aucun travaux – faibles charges

 vous cherchez à devenir propriétaire pour la première fois ? 
 ce 3p de 71 m² est une opportunité à ne pas manquer.

 un appartement facile à vivre

 grand séjour / cuisine de 37 m² ouvert sur un balcon de près de 8 m² donnant sur le jardin privatif en coeur de copropriété.

 2 chambres confortables de plus de 10 m² avec chacune leur accès à une loggia de 6 m²

 salle de bain moderne avec wc séparé

 de multiples rangements viennent completer le bien. 

 plan optimisé – aucune perte de place

 avantages financiers

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 un quartier pratique au quotidien

 commerces à 5 min à pied
 metro 11 à 5min à pied
 écoles et services à proximité
 parcs et espaces verts

 * prix : 344 000 € * 
 parking en sus 

 prestations
 parquet – carrelage – visiophone – fibre – résidence sécurisée – local vélo

 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
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À Montreuil, cet appartement de 3 pièces de 62,54 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2011, bien entretenue. Sa configuration et sa luminosité en font un lieu de vie agréable au quotidien, idéal pour profiter d'un confort moderne dans un immeuble à taille humaine de deux étages seulement. Dès l'entrée, on découvre un séjour vaste et convivial qui se prolonge vers l'extérieur grâce à un balcon d'environ 9 m². Cet espace extérieur, facilement aménageable, permet de profiter d'un coin détente ou repas en plein air, directement accessible depuis la pièce de vie. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un confort contemporain et d'une organisation simple à vivre, avec ses 3 pièces bien réparties. La résidence, construite en 2011, offre un cadre rassurant et fonctionnel, avec un stationnement privatif grâce à une place de parking dédiée. L'appartement dispose également d'une salle de bains, complétant l'ensemble pour une vie quotidienne pratique. La performance énergétique est au rendez-vous avec un classement en B, garantissant un bon niveau d'efficacité énergétique. L'environnement immédiat propose plusieurs établissements scolaires à distance de marche, facilitant le quotidien des familles. L'école maternelle Henri Wallon se trouve à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Henri Wallon à environ 300 m également. D'autres structures de type maternelle, comme Space Art To Palabres, Apprentissage Alternatif, sont situées à environ 500 m. Pour le primaire, 123 Tutorat, l'école élémentaire Danton et Town De Montreuil se situent dans un rayon d'environ 600 à 700 m. Côté nature et promenades, le Parc des Beaumonts est accessible à environ 500 m, tandis qu'un espace vert du côté de la rue de la Pyramide se trouve à environ 800 m. L'appartement bénéficie également d'un accès immédiat aux bus, situés au pied de la résidence, permettant de se déplacer facilement dans Montreuil et ses environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1794 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montreuil : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

2p. 50 m². Bas-Montreuil. 2ème chambre possible. L'agence Stéphane Plaza Vincennes vous propose ce 2p de 50 m² idéalement situé Bas-Montreuil (proche L9, L1 ou RER A Vincennes). Dans une rue calme, et en rez-de-chaussée surélevé, vous pourrez profiter de cette paisible petite copropriété auto-gérée d'uniquement 4 lots d'habitation. L'appartement est composé comme suit : un séjour confortable, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec son espace dressing, et un WC séparé avec lave-mains. En souplex, vous retrouverez la salle de bains (vous offrant le choix entre baignoire et douche) et son espace buanderie. Lumineux et calme. Beaucoup de possibilités de rangements. Aucun travaux à prévoir. À visiter au plus vite ! (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Situé à Montreuil, dans le quartier Villiers-Barbusse, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et une place de parking en sous-sol. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs bus à 5 min à pied, deux métros ligne 9 (Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux), des écoles : maternelle, élémentaire, collège. Spacieux et bien agencé, ses 60 m² sont très fonctionnels. Il se compose de deux chambres, un beau salon donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine entièrement aménagée et équipée est séparée de la pièce à vivre. Elle donne accès au second espace extérieur : le jardin privé. L'immeuble a été construit en 2011 ce qui permet à cet appartement d'obtenir un très bon DPE classé en C, d'avoir la fibre et des charges mensuelles à 157euros. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

À la lisière de Vincennes, niché au 5ème étage d'une charmante petite copropriété, découvrez ce ravissant deux / trois pièces de 55 m² loi Carrez. Cet appartement, impeccablement entretenu, offre un double séjour de 31 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre actuelle avec la possibilité aisée d'aménager une seconde chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes et un dressing. Une cave complète cet ensemble. Ne tardez pas à nous contacter au 06 12 96 21 15 pour organiser une visite de ce bien qui saura assurément vous charmer. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à montreuil (93100) parfaitement implanté au pied de la station de métro mairie de montreuil (ligne 9), laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de trois pièces, d'une surface de 57,20 m². Il est situé au quatrième étage d'un immeuble en excellent état, desservi par un ascenseur. Profitant d'une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, le logement propose un aménagement pratique et adaptable à vos projets. Depuis l'entrée, vous accéderez à un salon accueillant, offrant la possibilité de supprimer une cloison pour accroître largement la superficie de la pièce de vie. Le coin nuit comprend deux chambres douillettes, tandis qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement. Pour un confort de vie appréciable au quotidien, l'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage. Ce bien inclut également des équipements essentiels en milieu urbain, à savoir une cave fonctionnelle en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Les + du bien : - potentiel d'aménagement - situation idéale avec toutes les commodités à proximité - exposition plein sud - cave, ascenseur - lumineux, au 4ème étage à noter : - taxe foncière : 1 844 / an - charges courantes annuelles : 2 951,64 € / an - coût annuel du chauffage : entre 570 et 780€ / an - etat du bien : à rafraichir - le bien est soumis au statut de copropriété - 84 lots. - appartement n° 115 (quote part : 303 / 10 000èmes) - cave n° 19 (quote part 10 / 10 000èmes) - parking n°102 (quote part : 40 / 10 000èmes) - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 187 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 40 (d) coût de l'énergie min / max : entre 850 et 1 190€ année de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 380 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ferranti, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pascale ferranti rsac paris 900 781 139.