Vente appartement 2 pièces 47 m² Montreuil (93100)

305 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : APPARTEMENT lumineux de 2 pièces de 47 m², à Montreuil, quartier de Signac-Murs à Pêches. L'appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence de 8 niveaux construite dans les années 1970, sécurisée avec ascenseur et concierge. Ce bien est composé de 2 pièces bénéficiant d'une lumière naturelle (exposition sud) ouvrant sur un balcon, d'une entée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sa localisation est un atout essentiel à, - 300 m du métro 'Mairie de Montreuil' - Proximité de la station de bus 'Place François Mitterrand' - Au pied de supermarché, de commerces de commodités et des restaurants. La ville de Montreuil dispose aussi de nombreux établissements scolaires ainsi que l'école d'Art et L'IUT de Montreuil. Une cave complète ce bien. Charges : 213€ / mois (Chauffage et eau chaude inclus, gaz de ville naturel) TF : 1434€ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. En résumé, cet appartement lumineux offre un potentiel intéressant dans un quartier vivant et agréable de Montreuil. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Orientation sud
Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
Salle d'eau
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode