Vente appartement 2 pièces 48 m² Montpellier (34000)

À deux pas des commerces et du coeur de montpellier, découvrez ce t2 de 50,06 m² situé rue aristide ollivier, au 1er étage d'un immeuble de deux étages entièrement réhabilité en 2012. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, ce bien offre une configuration parfaitement optimisée avec une belle pièce de vie de 28 m² intégrant une cuisine américaine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 12,67 m² bénéficie d'un accès direct à un balcon filant, également accessible depuis la salle de bain, apportant un véritable prolongement extérieur, rare en centre-ville. L'appartement dispose également d'un wc indépendant et d'un agencement fluide, sans perte d'espace. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'un bon classement énergétique (dpe c / ges a) et de charges maîtrisées. Location nue estimée entre 770 eur et 820 eur hc location meublée estimée entre 830 eur et 880 eur hc rentabilité brute pouvant atteindre 5 % en meublé. Charges : 62 eur / mois taxe foncière : 1 025 eur un bien parfaitement adapté pour un premier investissement, un projet lmnp ou une diversification patrimoniale dans un secteur à forte demande locative. Contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

À Proximité de l'Avenue Clémenceau, Un bel appartement de deux pièces, lumineux, bien disposé et plein de charme. Avec ses tomettes d'origine et sa très belle hauteur sous plafond, il sera vous séduire. À proximité immédiate de commerces, du tramway, de la gare et du centre ville piéton. Il possède également une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Je vous propose en exclusivité ce beau T2 de 43 m² situé au bord du lez dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier. Le bien se compose d'une entrée, un salon avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Un parking en sous sol complète l'ensemble. Le bien est vendu loué 710 euros HC. Le bail prendra fin le 16 / 01 / 2027. Contactez nous pour plus de renseignements Référence agence : 503.

Dans une petite rue tranquille du haut de l'Écusson, un lieu singulier qui allie cachet ancien et rénovation soignée. Ici, l'esprit bohème flirte avec l'élégance : séjour charmant, une chambre, un bureau-espace nuit, détails architecturaux subtils. Pour une vie urbaine pleine de style. comme à Lisbonne !

À deux pas de la mythique place saint-roch, que ce soit pour investir ou pour y vivre, cet appart' est fait pour vous ! Un bel immeuble, une situation top, 3 chambres avec leur point d'eau et de beaux volumes. On visite ? Surface carrez : 68.71 m².

À deux pas de la place de la Comédie, poussez la porte d'un bel immeuble et laissez-vous mener sous les toits pour découvrir un duplex plein de caractère. Au calme, ce loft offre un espace de vie cosy, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Surface CARREZ : 42 m².

Un lieu pensé avec justesse, rénové avec soin, où chaque détail respire le charme. Ce deux pièces au sein d'un bel immeuble avec ascenseur offre une atmosphère douce, un cocon urbain, à deux pas de l'Opéra. Un vrai petit bijou pour les amoureux de cachet et d'art de vivre en ville. Surface CARREZ : 48.88 m².

Au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles, des universités et des parcs. Il offre un cadre de vie idéal et recherché pour les amoureux du centre historique. Vous profiterez pleinement des atouts du cœur historique de Montpellier : ses ruelles anciennes pleines de charme, ses restaurants, ses boutiques indépendantes, ses musées et son ambiance unique. Parfaitement desservi par le tramway, l’appartement se trouve également à seulement 15 minutes des plages. Vendu meublé et entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sûr et attractif. Nous sommes disponibles pour plus de renseignements et pour organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20h. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Cabinet Conseil immobilier "père&fille", + 20 ans, propose : Montpellier Gambetta. Tram au pied de l'immeuble. Dans un bel immeuble haussmanien, un appartement exploité en 3 unités locatives, générant 22 000 € de loyers annuels bruts, sans travaux à prévoir. Ce que vous achetez : 22 000 € / an de loyers 9,2 % de rendement brut - Revenus immédiats – exploitation en place. Operation rentable des la 1 ere année avec un cash flow de 190 € net / mois. ( ex : avec un pret sur 20 ans à 3,50%) Aucune dépense à prévoir. 3 unités locatives louées indépendamment - aucune carence locative. Produit clé en main. + d'infos et dossier complet sur demande.