Iad france - laetitia plummer (06 11 74 49 93) vous propose : bienvenue dans votre futur chez-vous ! À la frontière du vesinet - quartier les merlettes, découvrez ce joli deux pièces niché au coeur d'une petite copropriété aux faibles charges, à 25 minutes à pied de la gare du rer a le vésinet le pecq. Une opportunité rare qui allie praticité et efficacité. Caractéristiques du bien : •localisation : à seulement 25 minutes à pied de la gare du rer a le vésinet le pecq, ce charmant appartement offre une accessibilité optimale. Les commerces sont à 10 minutes de marche, vous offrant le choix entre les commerces des charmettes ou le centre du village de montesson. Vous pourrez également accéder aux partc des ibis en moins de 10min ou encore à la promenade des landes en 5min à pied. •immeuble bien entretenu : construit en 1995, l'immeuble est à la fois securise et bien entretenu. Vous bénéficiez d'un cadre de vie serein et agreable. •vue dégagée : situé au 1er étage, cet appartement offre une vue dégagée qui apporte une atmosphère lumineuse. •optimisation de l'espace : pas de perte d'espace ! Ce deux pièces a été pensé de manière à offrir une disposition pratique et fonctionnelle, favorisant une vie quotidienne agréable. •investissement malin : parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien immobilier présente une opportunité idéale pour débuter dans le marché immobilier ou élargir votre portefeuille. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.67 € par mois (soit 1268.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia plummer ei (id 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.