Vente appartement 2 pièces 30 m² Montauban (82000)

À 45 mn de Toulouse, 5 minutes du coeur de ville historique de Montauban, cet appartement bénéficie d'un emplacement très pratique et un cadre de vie paisible. Doté d'une place de parking privative, cet appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 2007, promet confort et praticité pour ses habitants. L'immeuble, est bien entretenu, bien géré, avec des charges de copropriété maîtrisées, ce qui vous offre un cadre de vie d'une une apparence soignée et sécurisée très séduisante. À l'intérieur, cet appartement de 36 m² répartis en 2 pièces offre un agencement fonctionnel et lumineux. La disposition des pièces assure une circulation fluide, tandis que la surface habitable bien exploitée crée un espace de vie confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Montauban saura satisfaire les attentes des acheteurs à la recherche d'un bien pratique et bien situé. vues 3D et plans métrés disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

MONTAUBAN centre ville : Appartement type 2 de 75 m² au sol et 59 m² en superficie carrez. Situé boulevard Alsace-Lorraine au 4ème étage sans ascenseur, à proximité du commissariat et des commerces. Il est composé d'une entrée, une cuisine côté coursive, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous trouverez également en sous-sol un cellier. Cet appartement nécessite une rénovation globale (électricité, menuiseries, sols, murs ? ) Les plus : chaudière gaz de ville neuve, fibre optique internet. Les charges de copropriété sont de 745 ? par an. Idéal investissement locatif Cet appartement bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible, à deux pas des infrastructures culturelles d'Eurythmie et des berges du Tarn. Vous cherchez un projet pour façonner votre intérieur ou un investissement à forte rentabilité ? Cet appartement de 68 m² (3 chambres) offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète. Les travaux à prévoir (estimations) : • Confort & Santé : Traitement des murs et installation d'une VMC pour un intérieur sain. • Modernisation : Rénovation des sols, murs, plafonds, ainsi que de la cuisine et de la salle de bain. Les atouts du bien : • Volume : 68 m² configurés avec 3 chambres. Situé au 1er étage. • Les "Plus" : Un balcon, un garage privé et une cave (atouts rares et très recherchés dans le secteur). • Localisation : Proximité immédiate des commodités et transports. Pourquoi ce bien ? Proposé à 65 000 €, son prix attractif offre la marge de manœuvre nécessaire pour réaliser des travaux de qualité et créer une réelle plus-value patrimoniale. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion, échanger sur les devis à prévoir et vous transmettre l'avis de valeur complet. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 496 225 - Greffe de MONTAUBAN) Aurélie SROCKI Entrepreneur Individuel 06 24 10 54 53 - Réf. 957783.

Montauban centre, un appartement de type 2 de 50 m², traversant et lumineux, chauffage individuel gaz, actuellement loué 493 € hors charges, bail jusqu'au 31 mars 2028. Il y a un parking commun dans la copropriété suffisamment grand pour pouvoir garer son véhicule. La copropriété comporte 76 lots principaux et 710 € de charges annuelles. Idéal pour un premier investissement. Copropriété de 186 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710.00 euros.

Bastide hypercentre, tout à pieds ! Au dernier étage d'un immeuble en excellent état, par escalier. Rare studio avec belle terrasse, entièrement équipé récemment en excellent état. Actuellement utilisé en location saisonnière, il est idéal pour un étudiant ou dans un cadre d'investissement locatif. Pour toute information : stéphane calderan : 07 78 39 07 28 agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (8.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 372.00 euros. Stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente dans le quartier de l'hôpital un ensemble immobilier composé de deux studios ainsi que d'un garage, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ils sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 760 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de : 2 studios indépendants, 1 garage, apportant un atout supplémentaire pour la location. DPE C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Novilis Immobilier à Montauban.