Vente appartement 2 pièces 30 m² Mont-Dore (63240)

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces au centre du Mont-Dore. D'une surface de 41 m², cet appartement comprend une chambre lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 salle d'eau avec wc, et une cave attenante à la cuisine. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une petite copropriété. Vendu meublé, et équipés. Situé à proximité des petits commerces et des cures thermales. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou éventuellement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Appartement T2 avec 1 Salle d'eau et 1 Chambre, Idéalement Situé au Mont-Dore. 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence. Situé au cOEur de la fameuse station thermale du Mont-Dore, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique pour les amateurs de moyenne montagne et de nature, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement rénové saura vous séduire. Un Syndic Bénévole pour 8 copropriétaires permet de bénéficier de faibles charge annuelles env. 450€ / an. Avec une exposition Est, vous pourrez profiter du soleil dès le matin pour un réveil en douceur, de grandes fenêtres double vitrage offre une belle luminosité, des volets roulants électriques tout neuf ajoutent au confort. La résidence est sécurisée avec un accès par digicode, le chauffage électrique est individuel assurant une chaleur agréable pendant les mois les plus froids, 1 cellier au rez de chaussée permet de stocker les skis ou tout autre matériel, voire même des vélos. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous serez à proximité immédiate du centre-ville, à moins de 40m des commerces et des restaurants. Les thermes du Mont-Dore se trouvent à env. 200m, idéal pour profiter des bienfaits thermaux. De plus, vous trouverez un vaste parking public à 20m pour un stationnement pratique, ainsi qu'une navette gratuite à 10m menant à la station de ski. Cet appartement est un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Il convient parfaitement pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce cocon douillet au Mont-Dore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Très beau Duplex meublé de 50,75 m² à Mont-Dore - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Au cOEur de la charmante ville de Mont-Dore, ce duplex de 50,75 m² (30 m² carrez) offre un agencement fonctionnel et moderne sur deux niveaux. situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence tranquille de 3 niveaux, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité, au 2ème niveau : une chambre spacieuse sous mansarde. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'exposition est idéale avec des ouvertures sur l'est, le sud et l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée permet d'apprécier pleinement les paysages environnants. On aperçoit la Grande Cascade du Mont Dore. À proximité : des commerces, Parkings gratuits, Les Thermes du Mont Dore, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Mont-Dore offre. Des travaux de très petites réparations sont à prévoir. La toiture de l'immeuble neuve, faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique, idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre dans cette ville prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de la charmante ville du mont-dore, à seulement 30 mètres des thermes, ce magnifique studio entièrement rénové saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. D'une superficie de 16 m² loi carrez et 29 m² de surface au sol, il offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Entièrement refait à neuf, l'appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir. L'aménagement a été pensé pour offrir un véritable confort de vie. Des cloisons coulissantes permettent de séparer astucieusement l'espace nuit de la pièce de vie, créant ainsi une vraie chambre tout en conservant la luminosité et la sensation d'espace. Vous profiterez également d'une grande salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et d'un lave-linge. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou un logement pour profiter des bienfaits de la station thermale, ce bien représente une belle opportunité. Les atouts : emplacement exceptionnel à 30 m des thermes 16 m² loi carrez / 29 m² au sol rénovation complète, prestations neuves espace nuit séparé grâce à des cloisons coulissantes grande salle d'eau entièrement équipée aucun travaux à prévoir au coeur du mont-dore, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités a visiter sans tarder ! Prix 91000 euros conoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géromin marie-christine, au 06 83 18 53 88 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géromin marie-christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 460678 : mdm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 100 euros. Marie-christine géromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 487665309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : 'SOUS OFFRE ACCEPTÉE' Appartement de Charme Entièrement Rénové sur Mont-Dore Situé au cOEur du Mont-Dore, ce très bel appartement 2 pièces entièrement rénové à neuf (tous les équipements sont sous garantis) offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la montagne. Avec une surface de 43 m², cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Fenêtres équipées de stores anti moustique et anti UV, L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salon cosy avec canapé lit pratique à ouvrir d'un geste (matelas de qualité 17cm). + 1 cellier pratique et 1 cagibis. Au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux (avec ascenseur jusqu'au 4ème étage - escalier entre le 4ème et 5ème étage), l'appartement bénéficie d'une belle vue sur les montagnes du Mont-Dore. L'expositions sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, le digicode et l'interphone neuf assurent confort et sécurité aux résidents. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé. À proximité immédiate des thermes, des commerces locaux, de la gare et de la navette pour les pistes de ski, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié au Mont-Dore. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée ou simplement en quête de tranquillité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Le Mont Dore est situé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, ce qui attire tous les amoureux de la nature et des activités moyenne montagne, les curistes, les skieurs et amateurs de musique (festivals), sportifs (trails, vtt, courses de côtes, pêche, randonnées, etc. ) Profitez de cette opportunité unique de posséder un appartement de charme rénové neuf au cOEur de Mont-Dore. Contactez-nous pour plus de précisions et pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement T2 de 40 m² Rénové avec goût, au COEur du Mont-Dore, situé au 2 ème étage d'un petit immeuble, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entée, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, une grande chambre avec un petit cellier, une salle d'eau avec un wc, complété par une très belle chambre de 15 m² avec douche, baignoire balnéo située sur le même pallier, avec une entrée indépendante, qui peut aussi être louée séparément. Idéalement situé en plein centre ville, vous profiterez de la proximité des petits commerces, boulangerie et proche des cures thermales. Vendu totalement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou éventuellement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.