Vente appartement 2 pièces 33 m² Milhaud (30540)

Iad france - kevin alibert vous propose : appartement t2 en rez-de-chaussée avec terrasse et place de parking dans une résidence fermé. Inter agence avec plaisir 2 pièces d'une surface de 47 m² dont : 1 chambre de 12 m² wc séparé cuisine indépendante avec accès à la terrasse salle de bain sejour de 20 m² lumineux avec accès à la terrasse terrasse de 8 m² loué 700 hc locataire sérieux en place. Aucun travaux à prévoir. Résidence fermée et sécurisée inter agence avec plaisur la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179486 : Dans résidence sécurisée, appartement de type 3 au 3eme etage avec cave et parking, composé d'un hall, un salon avec balcon, une cuisine américaine avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Idéal 1er achat ou placement - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Secteur Puech du Teil, à deux pas du Stade du Vallon et de l'avenue Kennedy, dans un environnement résidentiel recherché, proche des établissements scolaires et des transports. Situé au 4 ? étage, cet appartement de 78 m² avec entrée, salon / séjour avec balcon, cuisine avec balconnet, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Ce bien s'adresse prioritairement à une cible investisseur. Le secteur bénéficie d'une demande locative constante, renforcée par la proximité des écoles, collèges, lycées et lignes de bus. Le bien est vendu avec un box fermé et une cave, un véritable atout pour la location. L'appartement nécessite une rénovation, déjà intégrée dans le prix. Ces travaux constituent un levier de valorisation évident pour optimiser la rentabilité et le patrimoine. Rentabilités indicatives : brute : 7,7 % - nette : 5,8 % ? Stationnement privatif ? Proximité écoles & transports ? Potentiel d'optimisation après travaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Appartement de type T3 avec ascenseur, idéalement situé dans le secteur Jean-Jaurès, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un véritable espace nuit bien séparé, ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

À vendre * nimes * appartement 2 pièces 41 m² résidence de 2024 balcon parking déjà loué à vendre, dans une résidence récente et sécurisée de 2024, agréable appartement 2 pièces 41 m² idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un balcon de 8 m², offrant un espace extérieur confortable, ainsi que d'une place de parking privative. Le bien est actuellement loué depuis septembre 2024 au loyer de 500 eur par mois, soit 6 000 eur par an. Prix de vente : 129 900 eurrendement locatif brut : environ 4,62 % résidence récente, sécurisée, conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir. Revenus immédiats avec locataire en place. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et pérenne. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

T2 en RDC tout confort ! Beau T2 en rez-de-chaussée comprenant un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre, double vitrage, terrasse privative et climatisation. Le bien est vendu avec une place de parking Appartement lumineux, confortable et prêt à habiter. Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles…). Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 06 66 99 27 02, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976.