Vente appartement 2 pièces 47 m² Milhaud (30540)

Caroline martin vous présente ce bel appartement traversant de 106 m², dans une résidence sécurisée. Vous serez immédiatement séduit (e) par sa luminosité et sa belle pièce de vie de 37 m² donnant sur le balcon. La cuisine aménagée donne accès à une loggia fermée pour plus de rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placard et un cellier qui peut faire office de dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent harmonieusement cet ensemble. De belles prestations : climatisation, portes-fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces avec volets roulants motorisés et moustiquaires. Pour parfaire le tout, l'appartement bénéficie d'un parking aérien et une belle cave de 15 m² en sous-sol. Un appartement alliant confort et qualité de vie. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Prix 145000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de type T3 avec ascenseur, idéalement situé dans le secteur Jean-Jaurès, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un véritable espace nuit bien séparé, ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Idéalement situé en plein cœur de nîmes, entre jean jaurès et les arènes, proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m² en rez de chaussée. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d'une belles entrée, d'une buanderie ainsi que d’une salle d'eau. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, transports et de l’animation du centre historique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie recherché. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de charges de copropriete surface : 52 m² type : t2 1 chambre localisation : centre-ville de nîmes quartier recherché pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 68 70 12 11 adeline roger conseillère immobilier swixim international à nimes.

À vendre investissement nîmes t2 récent avec balcon & parking loué, prêt à vous rapporter dans une résidence récente de 2024, à taille humaine et pensée pour le confort du quotidien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, sans attente ni surprise. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur fonctionnel et lumineux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une kitchenette moderne, créant un espace de vie agréable et facile à vivre au quotidien. Côté nuit, une chambre avec placard intégré offre confort et praticité, complétée par une salle d'eau avec wc, parfaitement agencée. À l'extérieur, un balcon de 8 m² prolonge l'espace de vie. Un véritable petit coin de respiration, très apprécié par les locataires pour profiter des beaux jours. Et pour un confort total, une place de parking privative vient compléter ce bien. Un investissement en toute confiance : appartement déjà loué depuis septembre 2024 loyer mensuel de 505 eur 6 060 eur de revenus annuels immédiats aucun travaux à prévoir la résidence, conforme aux normes bbc et rt 2012, garantit performance énergétique et charges maîtrisées - un véritable atout pour sécuriser votre placement dans la durée. Un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence sécurisée, recherché par les locataires pour sa modernité et sa tranquillité. Prix : 129 900 eur / rendement locatif brut : environ 4,67 % un bien pensé pour investir sereinement, avec des revenus immédiats et un potentiel durable. Saisissez cette opportunité et laissez votre investissement travailler pour vous. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 4 situé au premier étage d'une résidence dans un secteur particulièrement recherché. L'appartement offre une configuration idéale avec trois grandes chambres, un salon lumineux et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'un confort moderne grâce aux menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'à la climatisation, apportant confort thermique été comme hiver. Le bien dispose également d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'un box fermé, un véritable atout dans le secteur. Fonctionnel, agréable et bien situé, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, stationnement sécurisé, confort moderne et emplacement de qualité. À proximité des commerces, écoles et commodités, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Nîmes quartier ville active résidence sécurisé situé au sein de la résidence sécurisée les portes du nil, dans un secteur recherché et dynamique de nîmes, découvrez ce bel appartement t2 de 45 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose d'un placard de rangement intégré, et l'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence propose également une piscine commune, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités : polyclinique, commerces, médecins, écoles et transports, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder ! Dpe en cours pour la vente le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joujoux, tél. : 06 66 99 27 02, e-mail : christophe.joujoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879259976.