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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Merlimont (62155)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Merlimont (62155)
159 500 €

Appartement 2 pièces Merlimont (62155)

Iad France - Maguy FRIAS (06 60 05 93 85) vous propose : Une envie d'une escapade sur la côte d'Opale à 9 km du Touquet-Paris-Plage, de profiter des week ends en famille au bord de mer ? Venez découvrir cet appartement très lumineux de 38 m² environ avec son balcon et sa vue latérale mer, exposé plein Sud. Vous serez séduits par l'absence des charges de copropriété, par sa localisation, idéalement situé à 50 m de la plage, situé au premier étage d'une maison avec sa toiture récente. Cet appartement rénové vous propose une pièce de vie de 18 m² environ, une chambre de 12 m² environ avec son dressing, une pièce d'eau, wc, une cuisine aménagée et équipée d'un four, un lave vaisselles, une plaque à induction, une machine à laver et sèche-linge. Le stationnement au pied de l'immeuble est un atout considérable. Possibilité de loué un garage à proximité. Une adresse qui conviendra pour une résidence principale ou secondaire ! Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maguy FRIAS EI (ID 61228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 492232913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 159 500 € (soit 4 197 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452518
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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