Vente appartement 2 pièces 45 m² Mérignac (33700)

Vente appartement 2 pièces 45 m² Mérignac (33700)

Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, allie un cadre de vie agréable à une accessibilité remarquable. Proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, elle offre un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels préservés. Découvrez « Magnolia », une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, offrant des appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons T5. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, invitant à profiter du grand air et de la tranquillité environnante. Les biens en attique offrent de larges terrasses baignées de soleil, idéales pour des moments conviviaux. Située à proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi que des équipements essentiels tels que les écoles, les commerces et les installations sportives, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Pour investissement

Pièces

• 1 pièce

Superficies

• Surface habitable : 30 m²
• Surface minimum : 30 m²
• Surface moyenne : 65 m²

Avancement

• Etat d'avancement : Commercialisation
• Livraison prévue le 3eme trimestre 2027

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : Pinel,LMNP

Certifications

• RT 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement