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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 2 pièces 56 m² Menton (06500)

295 000 €

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Iad France - Michaël Marchetta (06 61 12 20 22) vous propose : Deux pièces en très bon état au 4ème étage d'une résidence entièrement rénovée, calme, idéalement situé au centre ville près de toutes commodités (marché quotidien, gare SNCF, gare routière, supérette, pharmacie,. ). Il offre une pièce de vie s'ouvrant, grâce à une baie vitrée en galandage, sur une terrasse au calme avec une vue dégagée. Une grande chambre d'environ 17 m² possède également un accès à cette terrasse pour des petits-déjeuners ensoleillés. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie aussi d'une terrasse d'environ 5 m². L'appartement est traversant, climatisé, et dispose d'une cave. De plus, la possibilité d'acquérir simultanément ce deux pièces et le studio voisin offre l'opportunité de créer un espace plus spacieux selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Marchetta EI (ID 80966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 420203879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 537 et 727 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 727 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.