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appartement 2 pièces 67 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 2 pièces 67 m² Menton (06500)
365 000 €
-6.41 %

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Iad France - Xavier Kormann (06 14 68 30 69) vous propose : À deux pas de la Mer et à proximité du centre-ville, grand T2 traversant facilement transformable en 3 pièces. Cet appartement est situé au 4ième étage avec ascenseur, vue dégagée sur les jardins du Pigautier, de l’impérial et de Roquebrune Cap Martin. Il est composé d’un séjour lumineux de 27 m² environ avec de grandes baies et prolongé par une terrasse de 7 m² environ, sa chambre de 14 m² environ avec balcon, wc indépendant, cuisine séparée de 8.5 m² environ et salle de bain avec baignoire de 4.5 m² environ Vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé de 16 m² environ et d’une hauteur de 2.6m La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.17 € par mois (soit 2678.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Kormann EI (ID 9737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 414 368 159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 042 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 042 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 196
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 678 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 5 448 € / m²)
    -6.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.41 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1399571
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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