Vente appartement 2 pièces 66 m² Mennecy (91540)

Iad france - clara bianchi vous propose : coup de coeur à mennecy : t3 lumineux en dernier étage surface : 59 m² | 2 chambres | balcon | 2 parkings situé au sein d'une résidence récente (2013) et sécurisée aux normes bbc, découvrez cet appartement de 3 pièces alliant modernité, confort et sérénité. Perché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est. Les points forts de l'appartement : -espace de vie convivial : un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (incluant un grand îlot central fonctionnel). -espace nuit : deux chambres confortables et une salle de bains moderne. -extérieur : un balcon / terrasse agréable pour profiter des beaux jours. -praticité : wc indépendant (accès pmr) et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, l'état est irréprochable. Stationnement & résidence le bien est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé. La copropriété est calme, parfaitement entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Une situation géographique idéale -l’appartement profite d’un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique de mennecy : -transports : gare rer d à seulement 500m (accès direct paris). -loisirs : à deux pas du magnifique parc de villeroy. -commodités : centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied. Fiche technique & énergie -dpe : classe c (110 kwh / m² / an) | ges : classe c -dépenses énergie estimées : entre 370 € et 550 € / an (prix 2021). -charges de copropriété : env. 230 € / mois (incluant eau et chauffage). -taxe foncière : 1 295 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au cOEur de la ville de Mennecy, dans une résidence calme est sécurisée de 2020. Ce très bel appartement décoré avec goût de 83 m² environ est situé au 2ème et dernier étage. Baigné de lumière, il se compose tout d’abord d’un grand séjour ouvert sur une cuisine neuve ouverte équipée donnant sur une sublime terrasse. Un lieu de convivialité où toute la famille pourra se retrouver et se détendre. Pour la partie nuit, vous profiterez d’une suite parentale dotée d’une seconde terrasse privative ainsi qu’une salle d’eau. Deux chambres disposant également d’un accès à la terrasse ainsi qu’un WC séparé et une salle de bain complètent ce bien. Local à vélo / moto dans la résidence. Les charges de copropriété comprenant (l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretient des parties communes intérieur et extérieur / avec individualisation des compteurs). DPE C - Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à quelques pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6. Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires, boulangeries, etc. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité. COUP DE COEUR ASSURE - Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour venir visiter et découvrir ce bel appartement et ses prestations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Maurice vous propose : Bel appartement T3 de 63 m² avec grande place de parking privative à Mennecy. Situé dans une résidence récente (2014) calme et fermée, au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement, la pièce principale spacieuse vous accueille, offrant un espace de vie idéal. La cuisine équipée ouverte, les deux chambres, toutes deux confortables seront vous séduire. L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un deuxième WC séparé. Pour le stationnement, une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé apporte une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien. Les commerces à 5 mins à pied et les transports en commun (bus et gare RER) à 2 mins à pied sont un atout supplémentaire. Contactez moi afin que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.36€ par mois (soit 2080.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric apostolides vous propose : appartement proche du centre ville et de la gare comprenant entrée par véranda, wc, séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec buanderie, salle de bain, spacieux garage avec wc. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Charges de copropriété très faibles. Ideal jeune couple ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le coudray-montceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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