Vente appartement 2 pièces 25 m² Megève (74120)

À Megève, au cœur du très prisé secteur du Jaillet, ce charmant appartement de 27 m² se situe au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Classé en T2, il offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, une petite chambre confortable et une grande salle d'eau avec WC, le tout dans un immeuble bien entretenu construit en 1958. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, parfaitement en accord avec l'esprit montagne de la station. Idéal pour profiter pleinement de Megève en toutes saisons, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et facile à vivre. La pièce de vie permet d'imaginer aussi bien un cocon pour des séjours en couple qu'un pied-à-terre pratique pour rayonner sur le domaine skiable. La petite chambre offre un vrai coin nuit distinct, tandis que la vaste salle d'eau avec WC apporte un confort appréciable au quotidien. Situé à seulement 50 mètres de la télécabine du Jaillet et à environ 5 minutes à pied du centre du village, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché pour les amateurs de ski et de grands espaces, mais aussi pour ceux qui souhaitent accéder aisément aux commerces, restaurants et animations de Megève. En complément, une cave et un casier à skis facilitent le rangement du matériel et des affaires de saison, pour des séjours toujours bien organisés. La résidence, en copropriété, se distingue par ses prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Les résidents bénéficient d'une piscine intérieure et d'une piscine extérieure, permettant de se détendre après une journée sur les pistes ou une promenade en montagne. Le chauffage collectif au fuel, avec distribution d'eau chaude par le chauffage central, contribue à une ambiance confortable et homogène. Les fenêtres en double vitrage et la présence de la fibre optique participent également à la qualité de vie au quotidien. À proximité, plusieurs espaces verts complètent agréablement le cadre de vie. L'Aire de Jeux pour enfants se trouve à environ 500 m, le Parc de jeux à environ 700 m, le parc urbain Pré de Saint-Amour à environ 800 m, tout comme le Skatepark situé à un peu plus de 770 m. Ces équipements suggèrent un environnement propice aux activités de plein air, que ce soit pour les familles, les sportifs ou les amateurs de balades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 637 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au fuel - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé dans une impasse au calme, au cur du village de megève, studio de 25 m² avec balcon, se distinguant par sa décoration unique et fonctionnelle qui allie caractère et authenticité, dans un esprit suite. Cet appartement tout confort est vendu meublé. Casier à ski, parking en extérieur et gardien. Visite virtuelle sur demande.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À megève, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.71 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8066€net de charges de loyer garanti / an. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À vendre à megève, dans le très recherché secteur du jaillet, superbe t2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de prestige, à seulement 50 mètres de la télécabine du jaillet et à 5 minutes à pied du centre du village. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une petite chambre ainsi que d'une grande salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie également d'un casier à skis. La résidence offre des prestations haut de gamme avec piscine intérieure et piscine extérieure dans un environnement calme et privilégié. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de la montagne, du ski et de l'art de vivre à megève. Dpe : classe g ges : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 528 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g prix : 269 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles : 4800 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Megève, au cœur du très prisé secteur du Jaillet, ce charmant appartement de 27 m² se situe au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Classé en T2, il offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, une petite chambre confortable et une grande salle d'eau avec WC, le tout dans un immeuble bien entretenu construit en 1958. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, parfaitement en accord avec l'esprit montagne de la station. Idéal pour profiter pleinement de Megève en toutes saisons, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et facile à vivre. La pièce de vie permet d'imaginer aussi bien un cocon pour des séjours en couple qu'un pied-à-terre pratique pour rayonner sur le domaine skiable. La petite chambre offre un vrai coin nuit distinct, tandis que la vaste salle d'eau avec WC apporte un confort appréciable au quotidien. Situé à seulement 50 mètres de la télécabine du Jaillet et à environ 5 minutes à pied du centre du village, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché pour les amateurs de ski et de grands espaces, mais aussi pour ceux qui souhaitent accéder aisément aux commerces, restaurants et animations de Megève. En complément, une cave et un casier à skis facilitent le rangement du matériel et des affaires de saison, pour des séjours toujours bien organisés. La résidence, en copropriété, se distingue par ses prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Les résidents bénéficient d'une piscine intérieure et d'une piscine extérieure, permettant de se détendre après une journée sur les pistes ou une promenade en montagne. Le chauffage collectif au fuel, avec distribution d'eau chaude par le chauffage central, contribue à une ambiance confortable et homogène. Les fenêtres en double vitrage et la présence de la fibre optique participent également à la qualité de vie au quotidien. À proximité, plusieurs espaces verts complètent agréablement le cadre de vie. L'Aire de Jeux pour enfants se trouve à environ 500 m, le Parc de jeux à environ 700 m, le parc urbain Pré de Saint-Amour à environ 800 m, tout comme le Skatepark situé à un peu plus de 770 m. Ces équipements suggèrent un environnement propice aux activités de plein air, que ce soit pour les familles, les sportifs ou les amateurs de balades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 637 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au fuel - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre prochain appartement vous offrait chaque jour le spectacle des montagnes ? Au coeur de Praz-Sur-Arly, dans un secteur apprécié pour son équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services, découvrez ce charmant T2 bis de 31 m² loi carrez, idéal pour vivre pleinement la vie en montagne. Imaginez-vous skier, profiter des nombreux sentiers et activités de montagne ou vous détendre au bord du plan d'eau l'été dès votre porte franchie. Dès les premiers instants, le charme opère. Les 2 balcons prolongent naturellement l'espace de vie et dévoilent une vue dégagée sur les reliefs environnants. Eté comme hiver, vous profiterez d'un panorama dont on ne se lasse jamais. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, convivial et lumineux, deux espaces nuit permettant d'accueillir famille ou amis et d'une salle de douche. Son agencement optimisé offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence sécurisée dispose d'un interphone et digicode. Une place de parking complète le bien (possibilité d'acquérir un garage) un véritable atout dans la station. Un appartement où l'on imagine déjà ses vacances, ses week-ends en montagne ou simplement le plaisir de rentrer chez soi face aux montagnes. Contactez moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir ce petit cocon de montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

Situé sur les hauteurs de Combloux, au pied des pistes plus précisément, ce charmant T2 rénové de 31 m² offre un emplacement idéal pour les amateurs de montagne. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un jardin privatif et une terrasse d'environ 40 m², une cave, un casier à skis, et un box fermé dans le garage de la résidence. Les aménagements extérieurs sont un atout majeur de cette propriété avec sa terrasse offrant un espace de détente en plein air, une cave pour le rangement supplémentaire, un jardin avec vue sur les Aravis (N / O) pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking fermé. Des chemins de randonnée sont à proximité immédiate de l'appartement. À l'intérieur, ce T2 en rez-de-jardin se compose de deux pièces offrant une surface habitable de 31 m² (31,22 loi carrez). L'appartement comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau avec un espace pour le lave linge et le sèche linge, et un WC séparé. Avec son agencement fonctionnel et ses équipements complets, cette propriété représente une opportunité attractive pour un investissement ou une résidence secondaire en montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.