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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Maurepas (78310)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Maurepas (78310)
167 400 €

Appartement 2 pièces Maurepas (78310)

Safti a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant deux pièces en plein centre-ville. Au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, il se décline comme suit : une belle entrée de 6.70 m², une pièce de vie de 17.60 m², une chambre de 12.70 m², une cuisine équipée de 8.50 m², une salle d'eau, un futur dressing ou petit bureau à aménager en fonction des besoins, un wc, un cellier en annexe sur le palier. Le balcon filant orienté ouest vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité dans l'appartement. L'ascenseur est à votre disposition dans le couloir en cas de besoin. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage de bonne facture. Les charges en sont ainsi réduites ce qui est un avantage indéniable de nos jours. Les diagnostics ne font font apparaître aucune anomalie. Enfin est-il bon de rappeler qu'au pourtour de la résidence vous aurez à disposition commerces, marché, poste, collège, lycée, salle de sport et bien d'autres services… Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 06 75 48 46 05, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 384 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 400 € (soit 3 158 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1276406
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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