Vente appartement 2 pièces 34 m² Mauguio (34130)

155 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Charmant T2 meublé au pied du port de Carnon – 34 m² habitables (30 m² Carrez) – 4ᵉ étage avec ascenseur Découvrez ce bel appartement T2 vendu meublé, idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de 7 étages, à seulement quelques pas du port de Carnon et de toutes les commodités. Il offre 34 m² habitables, dont 30 m² Loi Carrez, et se compose d’une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec kitchenette, ouvrant sur une loggia fermée de 4 m² exposée Est, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. La partie nuit propose une chambre de 8 m² avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les baies vitrées et le store sont très récents, garantissant confort et efficacité énergétique. Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif Emplacement recherché au pied du port Bien vendu meublé, prêt à emménager La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.