Vente appartement 2 pièces 44 m² Mauguio (34130)

178 000 €

À Saisir ! Opportunité Investisseur : T2 Cabine à 30m de la Plage

Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce t2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer ! Points forts : surface : 44 m², appartement traversant est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : à seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché. Disposition : entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte. Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages. Confort : salle de bain avec douche, wc séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode. Commodités : local à vélos et cour commune pour plus de praticité. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé. Prix attractif : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf 1479. Declic immo 34 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo - ei - rsac n° 853 184 315 ville du greffe : nimes honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 23 / 04 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 061 par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Belle vue
Pour investissement
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Surface carrez : 44 m²
Environnement: Environnement : mer
Orientation : Est-Ouest
Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat: A rafraichir
Etat general : A rafraichir
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, aéroport, port