Appartement 2 pièces à vendre à Matignon (22550)

Cobalt – devenez propriétaire à matignon grâce au bail réel solidaire (brs) ! ? À seulement 300 mètres de la mairie et 6 km des plages de saint-cast-le-guildo, cobalt vous propose des appartements neufs du t2 au t3, accessibles en bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ! ? Des logements modernes et lumineux appartements traversants ou bi-orientés pour un ensoleillement optimal chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin un cadre de vie agréable avec un espace paysager et des cheminements piétons ? Une résidence bien pensée petits bâtiments à l'architecture élégante, alliant tradition et modernité stationnements aériens et grand local vélo à proximité immédiate des commerces, écoles et collège ? Cobalt, une opportunité unique de devenir propriétaire en brs à matignon ! Les avantages : • prix de vente encadré • exonération partielle de la taxe foncière possible * • tva 5,5% * selon la commune ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur logement. Uniquement valable pour un achat en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marine lamé vous propose : situé à saint-cast-le-guildo, à deux pas de la grande plage dans la mythique résidence ar vro, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de type 2 bis, d'une surface de 44,34 m², situé en rez-de-jardin, partie basse de l'immeuble : il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, un salon, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un local avec wc indépendant. Une cave et une place de parking. L'appartement est exposé ouest. Le chauffage est électrique. Jouissance exclusive et privative d'une cour anglaise. Rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Accès plage à pieds, accès commerce à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Godron vous propose : Idéalement situé dans le Quartier des Mielles, ce studio en re de chaussée de 32 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce de vie aménagée avec 1 chambre fermée et une cuisine ouverte. Un grenier complète ce bien. Accès direct au jardin à usage privatif depuis le studio. Cet studio est à moins de 5 minutes à pieds de la Grande Plage et des commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie, restaurants, boutiques. ) tout en étant au calme. Piscine privée dans la résidence accessible en juillet et août. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 650 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Godron vous propose : À seulement 200 m² de la plage et 10 minutes à pieds des. commerces appartement de 27 m² composé d'une pièce à vivre attenante à une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et des WC. Possibilité de mettre une table et des chaises de jardin sur la terrasse commune. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-lunaire (35800) - appartement t2. Prix : 352.500 euros. Honoraires : 3,68% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Ce t2 en rez-de-chaussée de 43,69 m² carrez se trouve en plein centre-ville de saint-lunaire et à moins de 300 m de la grande plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m² à jouissance privative offre une large espace de stationnement appréciable dans ce secteur et d'autant plus pour recharger un véhicule électrique. À l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 1.767 euros (comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1768 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 libre de suite, situé au 1 étage d'une copropriété de 2 niveaux, avec accès extèrieur, stationnement privatif exterieur. Comprenant un séjour avec balcon, un espace cuisine et buanderie, une hall d'entré avec placard, wc indépendant, une salle de bain, chambre avec partie dressing. La résidence est sécurisée et possède plusieurs accès, garage vélo et entretien des espaces vert inclu dans les charges. Proximitè du centre ville de la voie verte et des commerces de pleurtuit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain briant 06 71 73 26 31 honoraires : 8 760 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires) prix de vente 154 760 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain briant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 750 847 584 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34391) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 154 760 € honoraires : 8 760 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 / 02 / 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

[- offre exclusive / éligible ptz 2025 - ] devenez propriétaire à pleurtuit grâce à l'offre immostart * : profitez du pret à taux zéro * , bénéficiez de tous les avantages de cette offre et des frais de notaire offerts * ! Située à seulement 5 à 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville, storia se déploie sur le site de l'ancienne gare, face à la voie verte, véritable poumon naturel de pleurtuit. Inspirée de l'architecture locale, la résidence arbore des toitures d'ardoise et des lucarnes à deux pans, en écho au patrimoine régional. Les derniers appartements 3 pièces offrent des espaces bien pensés, des prestations de qualité et des volumes généreux, prolongés par des extérieurs. Ces aménagements maximisent la lumière naturelle dans chaque logement. Storia offre un cadre de vie exceptionnel sur la côte d’émeraude, alliant confort et proximité des services. Contactez nos conseillers à saint-malo ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette offre exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. 00000104-tc000001085 / 1635-270565).

Venez découvrir ce superbe appartement t2 en duplex, idéalement situé en plein centre-ville de pleurtuit, au sein d'un immeuble de caractère et d'une petite copropriété calme et conviviale. Entièrement rénové avec goût, il offre : • une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée • une chambre en mezzanine à l'étage • une salle d'eau moderne avec douche et wc • une place de parking privative pour votre confort exposé au nord, il profite d'une atmosphère fraîche et agréable en été, tout en restant à deux pas des commerces, services et transports. Que vous soyez jeune couple, actif ou investisseur, ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant un excellent compromis entre calme et vie citadine. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain briant 06 71 73 26 31 honoraires : 9 360 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (156 000 € hors honoraires) prix de vente 165 360 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain briant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 750 847 584 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis n° de police aci26770 (réf. 35719) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 165 360 € honoraires : 9 360 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (156 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

[ nouveau a pleurtuit - offre exclusive ] profitez de notre offre frais de notaire offerts * et devenez propriétaire à pleurtuit. Entre dinard et saint-malo, au cœur de la côte d’émeraude, la nouvelle résidence jade dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue henri guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, jade bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau breizhgo et à la liaison rapide vers saint-malo ou rennes. Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en r + 2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. Idéal pour habiter ou investir, jade à pleurtuit offre un cadre de vie paisible entre nature et littoral, à seulement 11 minutes de dinard et 20 minutes de saint-malo. Contactez nos conseillers ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus sur ces opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 00000128-tc000001169 / 1803-271237).

Idéalement situé à Pleurtuit, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 48 m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. À seulement quelques minutes de Dinard et de la Côte d'Émeraude, profitez également de la proximité immédiate de Saint-Malo, Dinan et de l'axe rapide Rennes / Saint-Malo via la 4 voies. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité de la région. Les bords de Rance, à deux pas, vous offrent également la possibilité de belles balades nature toute l'année. Situé au RDC d'une résidence calme et arborée, l'appartement se compose : d'une entrée sur couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cellier, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement la terrasse exposée sud-ouest de 8 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Une place de parking aérien vient compléter ce bien. Actuellement loué 484 € + 60 € de charges (bail en cours jusqu'en octobre 2026) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 220 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Appartement lumineux et moderne à pleurtuit découvrez ce charmant appartement situé à pleurtuit, offrant une surface habitable de 47,95 m². Il comprend une chambre confortable, ainsi que deux pièces spacieuses et bien agencées. Les fenêtres en pvc à double vitrage garantissent un excellent isolement sonore et thermique, assurant un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également de la connexion internet haut débit incluse dans l'offre. L'appartement est idéalement situé dans la résidence des caps horniers, bénéficiant de diverses commodités telles que la location de vélos, un digicode pour plus de sécurité, et un portail électrique facilitant l'accès. Un coin cuisine, complétée par un balcon agréable qui offre une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Ce bien représente une opportunité parfaite pour les jeunes couples ou les personnes seules recherchant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement élégant et fonctionnel dans un quartier prisé de pleurtuit. 146 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.74%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 984 euros / an - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.