Vente appartement 2 pièces 70 m² Marseille 8 (13008)

AU COEUR DU 8EME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE ! MAGNIFIQUE T3 AVEC SA TERRASSE !

Marseille 8ème – t3 confortable dans residence haut de gamme contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 un t3 en étage élevé et sa terrasse dominante au cœur de borély. Découvrez cette résidence d'exception, située dans le 8ème arrondissement de marseille, à quelques pas du parc borély et des plages. Ce projet architectural d’envergure, signé par les architectes de renom jean-michel wilmotte et didier rogeon, vous invite à vivre dans un cadre privilégié alliant élégance, nature et quiétude. Un emplacement privilégié : -parc borély et plages du prado accessibles en quelques minutes. -à proximité immédiate des écoles réputées, commerces et complexes sportifs. -accès rapide aux tunnels et autoroutes, tout en bénéficiant du calme d'un parc privé. Un t3 d'exception en étage élevé : -un appartement convivial et fonctionnel, pensé pour une vie de famille sereine. -un séjour / cuisine aéré se prolongeant sur une superbe terrasse plein ciel. -des matériaux soignés, comme la pierre naturelle en façade, pour une allure singulière. -une lumière exceptionnelle grâce à sa position en étage et à sa conception intelligente. -deux chambres calmes et des aménagements pratiques, dont une buanderie dédiée. -un parc paysager entièrement piéton pour une tranquillité privilégiée et une atmosphère apaisante. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Etage élevé
• Terrasse
• Bien d'exception
• Calme
• Gardien

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 70 m²
• Surface carrez : 70 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr