Vente appartement 2 pièces 75 m² Marseille 8 (13008)

UN CIEL PRIVÉ : T3 D'EXCEPTION ET SA VASTE TERRASSE

Marseille 8ème – 3p d'exception dans residence haut de gamme contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 l'élégance d'un t3 et sa vaste terrasse au cœur de borély. Découvrez cette résidence d'exception, située dans le 8ème arrondissement de marseille, à quelques pas du parc borély et des plages. Ce projet architectural d’envergure, signé par les architectes de renom jean-michel wilmotte et didier rogeon, vous invite à vivre dans un cadre privilégié alliant élégance, nature et quiétude. Un emplacement privilégié : -parc borély et plages du prado accessibles en quelques minutes. -à proximité immédiate des écoles réputées, commerces et complexes sportifs. -accès rapide aux tunnels et autoroutes, tout en bénéficiant du calme d'un parc privé. Un t3 d'exception avec grande terrasse : -un appartement de plus de 72 m², pensé pour être évolutif et s'adapter à vos besoins. -un vaste séjour / cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse. -matériaux nobles, comme la pierre naturelle en façade, pour une élégance intemporelle. -luminosité optimale grâce à une conception favorisant la double ou triple exposition. -deux belles chambres et des espaces fonctionnels, incluant une buanderie. -parc paysager entièrement piéton pour une quiétude absolue et une harmonie totale avec la nature. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Terrasse
• Bien d'exception
• Calme
• Gardien

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 75 m²
• Surface carrez : 75 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr