Vente appartement 2 pièces 100 m² Marseille 8 (13008)

IMMENSE T3 DUPLEX AVEC TRIPLE TERRASSE AU COEUR DU QUARTIER SAINT-ANNE !

Exceptionnel duplex t3 avec 3 terrasses privées ! Contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 découvrez un bien absolument unique au cœur du secteur très prisé de sainte-anne. Une adresse confidentielle, entièrement réhabilitée, proposant un cadre de vie hors du commun. Un cadre de vie privilégié -une localisation de prestige : au cœur de sainte-anne, à la lisière des 8ème et 9ème arrondissements. -un havre de paix et de verdure : à l'abri des regards pour un calme absolu. -un programme exclusif : seulement 14 logements pour garantir votre tranquillité. Un quotidien où tout se fait à pied -le marché et les commerces de sainte-anne à vos pieds pour une vie de quartier authentique. -le parc borély et les plages du prado à quelques minutes pour vos échappées belles. -les écoles et les transports à proximité pour faciliter votre quotidien. Votre duplex, comme une maison en ville -un agencement exceptionnel sur deux niveaux, séparant un vaste espace de vie à l'étage et un coin nuit en contrebas. -deux magnifiques suites, chacune avec sa salle d'eau privative, son dressing et sa propre terrasse. -un séjour chaleureux et une cuisine indépendante, le tout ouvert sur une grande terrasse pour vos réceptions. -des prestations haut de gamme pour un confort total : climatisation, volets roulants électriques et carrelages de grande qualité. -un bien d'exception pour un mode de vie unique. Une visite s'impose ! Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Climatisation
• Terrasse
• Bien d'exception
• Calme

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 100 m²
• Surface carrez : 100 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr