Vente appartement 2 pièces 70 m² Marseille 8 (13008)

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado et à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. T3 d'une superficie de 60 m². Beau séjour / cuisine donnant bar baie coulissante sur une terrasse de 10 m². Il dispose également de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. Prix : 354 000€ box en s / sol en sus : 27 900€ remise des clés en juillet 2026. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

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Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. Ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle. Un espace de vie jour-nuit exceptionnel : cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : séjour / cuisine cathédrale : une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres confortables : profitez d'une chambre principale de 13,78 m² et d'une chambre secondaire de 11,11 m², offrant calme et intimité. Surface habitable totale : 67,44 m². Un extérieur digne d'une villa : le clou du spectacle est son espace extérieur privatif totalisant 67,58 m², conçu pour devenir votre salon d'été : grande terrasse aménagée : 23,98 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Vaste jardin privatif : 43,60 m², une oasis de verdure à l'abri des regards. Surface privative totale : 135,02 m². L'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème). La résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture. Commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 349 000€ parking en sous-sol : 26 000€ total = 375 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

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Quartier Sainte-Anne Résidence sécurisée au calme Situé au cœur du quartier prisé de Sainte-Anne, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit offre deux chambres équipées de dressings, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le bien est en bon état général et bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Un garage double de 26 m² vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux.

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t2 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 44 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8èmearrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et d'une chambre généreuse avec un coin bureau. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9717co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Vendu prado (8ᵉ) — grand t4 traversant de 116 m² avec deux terrasses — 4ᵉ étage en exclusivité, siga côté sud vous présente ce spacieux t4 de 116 m² (loi carrez) au 4ᵉ étage d’une résidence bien tenue, au cœur du prado (13008 marseille). Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de deux terrasses, l’une côté rue, l’autre côté jardin. Agencement : séjour de 40 m², trois chambres avec rangements, cuisine équipée, dressing, une salle de bains, une salle d’eau et deux wc. Emplacement : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Prix : 395 000 € fai — charges mensuelles : 377 € (chauffage, eau froide, gardien à demeure). Copropriété : 112 lots — pas de procédure en cours. Dpe : d — estimation annuelle des dépenses : 1 525 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : catherine morantin c.morantin@siga.fr.