Vente appartement 2 pièces 36 m² Marseille 6 (13006)

220 000 €

LUMINA

Architecture début XXème siècle, ce petit immeuble à taille humaine situé dans le quartier prisé de Vauban, niché à deux pas de la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, accueille en son 1er étage sans ascenseur un appartement de 36 m². Un environnement à la fois calme et vivant, rythmé par les commerces de proximité. Rénové en 2023, le lieu propose une réinterprétation contemporaine. Le plan en U, intelligemment articulé autour de la cour de l'immeuble, structure les espaces et favorise la circulation de la lumière naturelle. La pièce de vie, aux tonalités douces et apaisantes, se déploie en deux séquences : un espace salon propice à la détente et un coin repas sublimé par une bibliothèque sur mesure. La verrière d'atelier, aux lignes fines et graphiques, laisse entrevoir la chambre tout en conservant l’intimité. La cuisine, élégante et chaleureuse avec son plan de travail linéaire en bois, sert de lien entre la pièce de vie et l'extérieur : une belle terrasse de 8,50 m² à l'abri de toute nuisance. La salle d'eau composée de tons bleutés, est fonctionnelle intégrant des rangements discrets et un coin buanderie. Un espace de rangement dans la cour commune, fait office de cave. Un lieu de vie agréable en plein cœur du quartier prisé de Vauban.