Vente appartement 2 pièces 39 m² Marseille 3 (13003)

96 000 €

Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT (13)

Dans une résidence récente, venez découvrir ce beau t2, orienté ouest offrant une vue dégagée vers la mer. Cet appartement est très lumineux et au calme. Il est proche des commerces, des transports en commun (bus et métro) et des axes autoroutiers. Il est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Il est actuellement loué aux mêmes locataires depuis le début de la mise en location. Le bail actuel a été renouvelé en nov 2024. Les loyers perçus sont de 6000€ par an cet appartement est intéressant pour un investisseur qui souhaite acheter un appartement sans travaux. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, eau et entretien copropriété)) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 922945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 39 m²
Surface carrez : 38 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Quartier : Saint Mauron
Sécurité: Vidéophone