Vente appartement 2 pièces 36 m² Marseille 2 (13002)

MARSEILLE (13002) - Vieux Port - Exclusivité - Type 2 - Dernier étage - Vue Imprenable

Marseille (13002) - vieux-port - exclusivité - type 2 - dernier étage avec ascenseur - vue panoramique vieux-port, mucem et palais du pharo découvrez un appartement t2 rénové récemment de plus de 36 m², situé dans le quartier du vieux-port de marseille, en dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble semi-récent en pierre issu de la reconstruction du quartier. Cet appartement hyper lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur le vieux-port, le mucem, la ville et le palais du pharo et constitue une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre ou une première résidence principale au coeur de marseille ! À quelques pas de tous les commerces, transports (métro vieux-port, bus, tram), musées et théâtres, il est idéalement situé en hyper centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine bien équipée, d'une grande chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Fibre. Climatisation réversible. Dpe e. Ges : d. Cave au sous sol. Charges prévisionnelles de copropriété : 130 euros / mois (gardien, ascenseur, eau froide et chauffage collectif gaz inclus). Taxe foncière 2025 : 1.183 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie lavieille au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat 430510. Le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Belle vue
• Vue imprenable
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 36 m²
• Surface carrez : 36 m²

Environnement

• Quartier : VIEUX PORT / HOTEL DE VILLE

Etat

• Etat general : Bon Etat

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 66