Vente appartement 2 pièces 33 m² Marseille 2 (13002)

T1 bis de 33m2 - Quartier du Panier - 13 002 Marseille

Orpi agence du village vous propose - 13002 Marseille / En plein coeur du Panier Situé au cœur du mythique quartier du Panier, dans l'une des ruelles les plus prisées du centre historique de Marseille, venez découvrir ce charmant appartement de type 1 / 2 entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et son style contemporain mêlé au charme de l'ancien. L'espace de vie lumineux et intelligemment pensé offre un confort rare dans ce secteur recherché. La copropriété, intimiste et parfaitement entretenue, ne compte que 5 lots. Elle présente l'avantage appréciable de n'avoir aucune charge, hormis l'assurance de l'immeuble. Actuellement occupé, il génère une excellente rentabilité, idéale pour un investissement locatif sûr et pérenne. Pour ceux qui le souhaitent, le bien pourra être libéré à partir de fin novembre, offrant ainsi une totale flexibilité au futur propriétaire. À deux pas du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui garantit à la fois attractivité et tranquillité. Une opportunité rare au Panier. À visiter sans tarder. Mandat n°2233 Taxe Fonciere : 400 € / an Charges de copropriété : 170 € / an (assurance copropriété) Référence agence : 2233.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 33 m²
• Surface carrez : 33 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 6