Vente appartement 2 pièces 40 m² Marseille 15 (13015)

Era Adequat Immobilier vous propose en exclusivité : À deux pas de La Joliette et d'Euroméditerranée, à proximité immédiate du métro, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce T2 d'environ 37 m², situé au 2 ? et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un balcon accessible depuis la cuisine. À repenser selon vos envies, ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement. Les cloisons intérieures étant modifiables, il est possible de redistribuer les volumes afin de créer un espace de vie plus moderne et plus fonctionnel. Possibilité d'une cuisine ouverte notamment. La configuration actuelle permet notamment d'envisager une chambre plus spacieuse et plus lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. L'appartement est déjà équipé de menuiseries en double vitrage. Il dispose également d'une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, avec la possibilité d'opter pour une installation électrique lors de la rénovation. Les faibles charges de copropriété (33 € par mois) ainsi que son prix attractif en font une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec une belle perspective de valorisation. Les + du bien : - Dernier étage - Exposition plein sud - Balcon - Double vitrage intégral - Petit immeuble de 6 logements - Faibles charges de copropriété - Fort potentiel de réaménagement - Métro, tramway, commerces et Euroméditerranée à proximité immédiate Une opportunité rare à ce niveau de prix, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un secteur dynamique de Marseille.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement t2 avec balcon situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Description du bien : type : t2 étage : 5e et dernier étage (sans ascenseur) surface : environ 35 m² extérieur : balcon avec vue dégagée sur le quartier exposition : agréable et lumineuse atouts principaux : appartement loué depuis 17 ans au même locataire, offrant une stabilité locative rare. Rapport locatif actuel : 570 eur charges comprises, idéal pour un investissement sécurisé. Immeuble calme, dans une rue tranquille. Environnement et localisation : quartier vivant et en développement : saint lazare. Commerces de proximité à quelques pas. À deux pas de l'hôpital européen. Métro désiré clary à quelques minutes à pied. Desservi par les bus 31,32, 33,34, 70 à seulement 15 minutes de la gare saint-charles et de la canebière. Idéal investisseur : cet appartement offre peu de risques financiers avec 88eur de charges mensuelles et 385eur / an de taxe foncière. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout acquéreur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un investissement pérenne et une rentabilité immédiate.   cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 720, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nous vous proposons à la vente un charmant t2 d'environ 40 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais en plein coeur de la belle de mai, tout proche de la friche. Peu de charges de copropriété (moins de 50eur / mois), ce t2 est vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Idéalement localisé, il dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports. ). Locataires garantis par la visale à jour de leurs loyers. Appartement loué 580eur charges comprises, contrat de location habitation principale du 15.03. 24 prix de vente : 58.000 eur montant taxe foncière : 450eur / an. Mandat no670 pour plus d'infos contactez-nous par téléphone 04 91 02 04 50 ou par mail agencedu148@gmail.com consultez toutes nos annonces sur agencedu148. Com.

Studio à la résidence super cadenelle, situé au 1er étage avec balcon offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se composent d'une pièce principale avec fenêtre large donnant sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le balcon est équipé d'un volet roulant électrique pour votre confort et sécurité. Il est possible d'acquérir un lot de 2 studios dans ce même résidence avec les mêmes équipements. Bus à proximité : 19 - 21 - 83 - métro à proximité : rond-point du prado et périer. La navette minibus qui vous emmène au bus à la station (métro-bus) périer et rond point du prado. Quartiers proches : prado - dromel - pointe rouge - périer - castellane - mazargues - luminy. Charges 60 euros par mois et taxe foncière 300 euros par an. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1008 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 720 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.27% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 347, soit e, ges : 71, soit e. Milienne velonkasina, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 82349876100035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84774.

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : * Opportunité à Saisir : Chambre coquette en Centre-Ville de Marseille * Vous rêvez de vivre au cOEur de la cité phocéenne, à proximité de toutes les commodités et des plages. Ne cherchez plus, cette chambre de 9 m² est l'opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Située dans un immeuble sécurisé cette chambre lumineuse est parfaite pour une personne en quête d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Avec sa configuration compacte, elle offre un espace de vie principal facile à aménager selon vos envies, que ce soit pour étudier, travailler ou se détendre. Bien que petit en taille, cette chambre bénéficie de tout le confort moderne avec une connexion téléphone-câble pour rester connecté en permanence. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cette chambre est son atout majeur. Vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des lieux de divertissement et de la plage. La vie urbaine de Marseille n'aura plus de secret pour vous. Bien que dépourvu de parking, cet appartement offre la possibilité de stationner dans les rues environnantes ou de profiter des transports en commun facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire en plein cOEur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 1 actuellement loué 315 euros / mois charges comprises, idéal investisseur (bail commercial). Cet appartement traversant loué profite d'un emplacement stratégique situé rue d'italie, résidence 'les estudines', situé au 7ème et dernier étage avec une belle exposition sud-ouest, ce studio de 19,23 m² est composé de la façon suivante : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une kitchenette, - une salle d'eau, - un wc séparé. Ce studio est actuellement loué en bail commercial meublé de neuf ans depuis le 01 / 10 / 2021, loyers garantis par le gestionnaire. Taxe foncière 734 euros annuel, charges copropriété 183 euros annuel, pas de procédures en cours copropriétaires. Atouts : - salle de sport et laverie à disposition au sein de la résidence. Proche commerces : - épicerie à 20m, - utile à 60m, - biocoop à 70m, - naturalia à 100m. Établissements scolaires et enseignement supérieur : - école pratique de commerce de marseille 160m, - institut supérieur du bâtiment et des travaux publics 170m, - collège privé saint-joseph les maristes 190m, - lycée général et technologique privé saint-joseph les maristes à 190m, - collège privé ami à 210m. Santé : - grande pharmacie de castellane 40m, - cabinet dentaire castellane 90m, - centre d'osteopathie marseille 140m. Accessibilité : - station de métro (castellane) à 58m ou encore (estrangin - préfecture) 630m, - bus (lieutaud baille) 80m, - tram (castellane) 150m, - autoroute 830m. Sport : - bodypulse 70m, - keepcool 160m, - basic-fit 200m. Proche commerces : - épicerie à 20m, - utile à 60m, - biocoop à 70m, - naturalia à 100m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

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L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 boulevard louis salvator 13006 marseille 6 - immo-interactif. Etude de notaires maître n. Fiora, mise en vente en immo-interactif d' un type 1 de 36 m² + terrasse de 12 m² quartier prefecture, boulevard louis salvator. Au 3° et dernier étage à rénover, idéal pour du locatif, car à proximité du tramway, métro, et centre ville, des travaux à venir de copropriété sont à prévoir, terrasse, façade, toiture, injection dans le sol. Pour participer il faut se connecter sur l' annonce afin de créer votre compte. 1ére offre possible 50 000€ minimum pas des offres 2000€ réception des offres le 12 / 02 / 2026 à 12h30 au 13 / 02 / 2026. Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site " georisque. Gouv. Fr" pour contact et rendez-vous adet patrick au 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 13 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 129 rue paradis 13006 marseille 6 - etude de notaires n. Fiora, mise en vente d 'un appartement en vente interactive (système d 'enchères en ligne ). Quartier prefecture au 129 rue paradis 13006. Appartement en bon état au 3° et dernier étage comprenant une pièce principale avec deux ouvertures sur verdure, une cuisine, et salle d' eau; et wc. Cage escalier refaite, calme, idéal pour du locatif, proche métro, bus, et centre ville. Dpe d / b, fenêtres double vitrage, parquet, cuisine équipée, plaques, hotte, frigo top. 1° offre possible : 68 000€ pas des offres : 1000 € début des offres le : 30 / 07 / 2026 à 12h30 fin des offres le : 31 : 07 : 2026 à 12h30 information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sir le site "georisque. Gouv. Fr " contact pour visites et rendez-vous : adet patrick 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 68 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2026 à 12 : 30 au 31 / 07 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.