Vente appartement 2 pièces 33 m² Marseille 11 (13011)

Pour toute demande de visite ou d'information, contacter m. Thibault childeric au o6 33 2o 2i 63 (par téléphone ou sms). L'agence laforêt des 5 avenues est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumineux de 38.8 m², bénéficiant d'une grande terrasse de 14 m² et d'un box de gare de 16 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété récente datant de 2017 est composée de 40 habitations, ce bien se compose : -d'un séjour avec cuisine, -d'une chambre, -d'une salle d'eau avec wc. Les + : dpe b / exposition ouest / coproprete recente / ascenseur / terrasse / garage / copropriete securise / bon etat general. Concernant la copropriété, située dans un environnement très calme et d'une belle qualité architecturale elle est en très bon état général, elle dispose d'espaces verts et d'une enceinte sécurisée avec portail électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 93 € par mois. Elles comprennent l'eau froide, les frais de gestion du syndic professionnel, l'assurance de copropriété, l'entretient des espaces vert, la sortie des poubelles, l'entretient de l'ascenseur, l'entretient des vmc, le contrôle des extincteurs, la relève des compteurs d'eau, le fonds de travaux loi alur, ainsi que l'eau et l'électricité des parties communes. Taxe foncière : 1192 €. Mentions légales : prix de vente : 173 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°1323. Agent commercial inscrit au rsac de salon-de-provence n°834 352 072. Copropriété composée de 40 lots d'habitation. N° ademe : 2613e0442835v diagnostic de performance énergétique : classe b 37kwh / m² / an 2kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360€ et 520€ (prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Marseille 8eme - saint giniez / prado exclusivité immo de france, charmant appartement 2 pièces de 36,37 m² niché au fond d'un résidence bourgeoise avec gardien, à proximité du rond-point du prado. Vous serez immédiatement séduit par la calme de ce bien, tout en étant proche des commerces et accès en tout genre. Situé en 5eme étage, vous apprécierez sans conteste sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées, sa vue sur les arbres sans aucuns vis a vis et ses 2 balcons ensoleillés l'après midi. Le bien dispose d'une petite cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec grande douche et wc, d'une entrée avec placards et d'une belle chambre sans vis a vis avec balcon. Pour votre confort, une cave est également inclus avec l'appartement ainsi qu'un garage fermé en sous sol, véritable atout dans le secteur. Chauffage et eau chaude collective (170 € charges mensuelles) contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du Vieux-Port, ce T2 bien pensé bénéficie d'un emplacement idéal. Il offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau confortable. Commerces, terrasses ensoleillées et transports sont à vos pieds, pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Surface CARREZ : 35.22 m².

Découvrez ce charmant appartement T2 au calme de 45 m² situé au 1er étage, avec une terrasse de 7,9 m². Il se compose d'un salon spacieux de 18 m², d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique et du double vitrage dans toutes les pièces. Le bien comprend également une cave. Le prix de vente est de 199 000€, frais d'agence inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 1595€ / an, et la taxe foncière est de 1152€. Possibilité d'acquérir en suplément une place de parking au sous-sol pour 20 000€. Le bien est inscrit au registre des mandats sous le numéro 4458. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 91 25 57 57 ou par email à prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Marseille 8eme - saint giniez / prado exclusivité immo de france, charmant appartement 2 pièces de 36,37 m² niché au fond d'un résidence bourgeoise avec gardien, à proximité du rond-point du prado. Vous serez immédiatement séduit par la calme de ce bien, tout en étant proche des commerces et accès en tout genre. Situé en 5eme étage, vous apprécierez sans conteste sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées, sa vue sur les arbres sans aucuns vis a vis et ses 2 balcons ensoleillés l'après midi. Le bien dispose d'une petite cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec grande douche et wc, d'une entrée avec placards et d'une belle chambre sans vis a vis avec balcon. Pour votre confort, une cave est également inclus avec l'appartement ainsi qu'un garage fermé en sous sol, véritable atout dans le secteur. Chauffage et eau chaude collective (170 € charges mensuelles) contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À vendre joli et grand studio, situé à la résidence la cadenelle -carré d'or de marseille 8ème. Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services etc. Il se compose d'une entrée principale, salle d'eau, toilettes, séjour, cuisine américaine, petite chambre et une belle terrasse. Quartier très agréable à proximité de la mer, transports, autoroutes parc borely, stade vélodrome - rond point du prado, écoles, services. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .