Vente appartement 2 pièces 65 m² Marseille 11 (13011)

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. 

 ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle.

 un espace de vie jour-nuit exceptionnel : 
 cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : 

 séjour / cuisine cathédrale : une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.

 deux chambres confortables : profitez d'une chambre principale de 13,78 m² et d'une chambre secondaire de 11,11 m², offrant calme et intimité.

 surface habitable totale : 67,44 m².

 un extérieur digne d'une villa : 
 le clou du spectacle est son espace extérieur privatif totalisant 67,58 m², conçu pour devenir votre salon d'été : 

 grande terrasse aménagée : 23,98 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis.

 vaste jardin privatif : 43,60 m², une oasis de verdure à l'abri des regards.

 surface privative totale : 135,02 m².

 l'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème).
 la résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : 

 proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m).

 calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture.

 commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main.


 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 
 appartement = 349 000€
 parking en sous-sol : 26 000€
 total = 375 000€



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. 

 ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle.

 un espace de vie jour-nuit exceptionnel : 
 cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : 

 séjour / cuisine cathédrale : une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.

 cet appartement traversant, idéalement agencé, offre des prestations de qualité pour un confort optimal : 

 type : t3 (3 pièces) au rez-de-chaussée (rdc).

 surface habitable : 59,64 m².

 séjour / cuisine : vaste pièce de vie de 28,87 m², conçue pour une convivialité maximale.

 espaces nuit : deux chambres confortables de 11,30 m² et 10,15 m².

 salles d'eau : salle de bain de 4,60 m² et wc séparé.

 extérieurs privatifs exceptionnels : 

 une belle terrasse de 11,02 m².

 un jardin privatif de 30,60 m², parfait pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne.


 surface privative totale : 101,26 m² (incluant l'intérieur, la terrasse et le jardin)

 l'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème).
 la résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : 

 proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m).

 calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture.

 commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main.


 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 
 appartement = 329 000€
 parking en sous-sol : 26 000€
 total = 355 000€


 pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27

 découvrez cette résidence intimiste en lisière du 5ème arrondissement, à deux pas des facultés de la timone. 

 située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel pour les familles et les jeunes actifs qui souhaitent profiter de la vie marseillaise.

 magnifique t3 d’une superficie de 67 m² avec grand séjour-cuisine de 30.2 m² donnant sur un jardin de 136 m².
 il dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.
 chaque chambre est équipée d'un placard et d’une ouverture (porte fenêtre) sur le jardin.

 un jardin partagé ainsi qu’une terrasse commune en roof top participeront au bien vivre de cette résidence.

 prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, digicode, stationnements en s / sol.

 prix : 324 900€ avec 2 places de parking ! 

 remise des clés : 2ème trimestre 2026

 les avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27

 * contactez-nous pour plus de détails.
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Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t2 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 44 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8èmearrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et d'une chambre généreuse avec un coin bureau. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9717co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

En exclusivité : en plein coeur du 8ème arrondisement à proximité immédiate du parc borély, des plages du prado et des commerces. Dans une impasse résidentielle en retrait de toute agitation et au calme absolu. Résidence fermée, clôturée et sécurisée à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées. Résidence intimiste et 'confidentielle' de 38 logements seulement, construite en 2021 aux nouvelles normes rt 2012. Labels nf, pmr, bbc, ascenseur à tous les étages y compris sous-sols. Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2031. Diagnostics classe a. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement t2 de 43 m², au 4ème et dernier étage prolongé d'une jolie terrasse lumineuse de 10 m² exposée est. Cet appartement bénéficie de prestations très soignées et de matèriaux haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet bois, chauffage / climatisation réversible. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour / salon, une chambre spacieuse élégament décorée et dotée d'une très belle salle d'eau avec wc. Un garage privatif : en sous - sol avec porte basculante motorisée, en sus du prix : 35 000 € pour tout renseignement et / ou visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

À deux pas du Rond-Point du Prado, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez ce grand T4 de 114 m². Ce plan traversant offre un double séjour de 36 m² très lumineux profitant d'une orientation au sud-est, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon. Côté nord, une cuisine indépendante de 15 m² offre tout l'espace souhaité pour prendre vos repas et profite d'un balcon. Le coin nuit offre 3 chambres au calme avec vue dégagées, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau, placards et dressing. Une place de parking au sous-sol pourra être vendue en suplément (25000 euros). Charges mensuelles comprenant chauffage et eau : 411 euros. Taxe foncière : 2138 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Proche des commerces, des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveau - 13008 - appartement type 3 / 4 dans résidence fermée et sécurisée ! Venez découvrir ce magnifique appartement dans une résidence calme. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse expo plein sud et une salle à manger qui anciennement était une troisième chambre si besoin. Une cuisine indépendante avec accès à une loggia. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave vient complété le bien. Equipement climatisation, store électrique, volets roulants électriques, très bon état très bien entretenue, chaudière gaz et chauffe eau neufs, 1er étage, parking avec stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage dans la même résidence en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - remy cousigné vous propose : .

Laforêt Marseille08 vous propose a la vente dans un secteur calme est recherché, ce bien de type 2. Cet appartement se compose d'un Hall d'entrée, un séjour spacieux donnant sur une terrasse de plus de 30 m², une chambre, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, le tout sans aucun vis a vis ! Un box fermé vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve a proximité immédiate des plages de L'escale Borely, des transports, complexe sportif, commerces et grandes surfaces. Veuillez contacter Mr Julien Szymborski au 06 13 91 75 16.