Vente appartement 2 pièces 39 m² Marseille 10 (13010)

À vendre appartement 39m2 type 2 13010 LUMINEUX EXPO SUD EST BALCON CAVE TRES BON RAPPORT LOCATIF

Era adequat immobilier vous propose à la vente un appartement t2 de 39 m² lumineux avec balcon et cave. Très bonne rentabilité. Secteur romain rolland / st tronc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers. Cet appartement situé au 3ème étage est composé d'un séjour exposé sud est s'ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Pour le coin nuit, vous retrouverez 1 chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Idéal pour un investissement locatif. Ou une résidence principale à bas coût. Les charges de copropriété sont de 100€ / mois. Elles comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi alur, et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 520 euros / an. + exposition sud est. Lumineux. Double vitrage. Calme. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 400 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 39 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Romain Rolland

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 400