Vente appartement 2 pièces 39 m² Marseille 10 (13010)

Appartement Marseille 2 pièce(s) 39.42 m2

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 1 / 2 de 39 m² situé au 4 éme et dernier étage d'une petite copropriété sur le secteur de Menpenti vers l'avenue de Toulon 13010. Exposition Sud, côté cours avec vue dégagée. L'appartement à rénover est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit de 8 m², une salle de bain et un WC sanibroyeur. Un cafoutch accessible dans l'appartement complète le bien. Possibilité de racheter les combles à la copropriété et de faire un accès direct par le cafoutch. Charges de copropriété 66€ par mois Taxe foncière 324€ Le bien sera vendu libre de tout occupant. Idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Dernier étage
• Vue dégagée
• Orientation sud
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 39 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Menpenti

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 18