Iad France - Kévin Lafrin (07 60 67 85 55) vous propose : À visiter rapidement, situé à Mantes-la-Jolie dans le secteur des bords de Seine dans une résidence récente de 2008 qui est sécurisée avec ascenseur et à deux pas des commodités ainsi que du centre-ville. Cet appartement en rez-de-jardin a tout pour séduire avec ses 35 m² environ disposant d'un jardin clos privatif de 33 m² environ et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement offre une entrée, desservant un séjour lumineux et spacieux de plus de 17 m² environ comprenant une cuisine aménagée et une porte fenêtre donnant accès au jardin privatif de 33 m² environ. Vous retrouvez également une chambre spacieuse de 11 m² environ ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire et un lavabo et un wc séparé. Les prestations sont nombreuses et de qualités offrant : - Un DPE très alléchant D et B (idéal pour du locatif) - Une résidence sécurisée (Vigik + digicode) avec un ascenseur - Une vmc simple-flux hygro - Des fenêtres en double vitrage 4x16x4 - Des faibles charges de copropriété - Des volets roulants en pvc - Un jardin privatif de 33 m² environ Nous sommes sur un secteur recherché à seulement cinq minutes en voiture de la Gare de Mantes-la-Jolie et de la gare routière, cet appartement est proche de toute commodité et du centre-ville offrant, facilité et tranquillité ainsi que des balades pédestres ou en vélo sur les bords de Seine afin de profiter de ses activités sportives ou de ses week-ends. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.75 € par mois (soit 825 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Lafrin EI (ID 48941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 539808121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.