Vente appartement 2 pièces 66 m² Malakoff (92240)

Limitrophe de Montrouge, à près de 10 minutes à pied des métros Mairie de Montrouge (ligne n°4) et Malakoff – Plateau de Vanves (ligne n°13), Bus n° 126, proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transport) au 6ième étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 7 étages. Bon état général, très lumineux appartement 2 / 3 P très fonctionnel de 53 m² comprenant : entrée avec 2 placards, salon / séjour de 25 m² (possibilité d'une 2nd chambre) ouvrant sur un balcon filant, cuisine indépendante équipée (plaque induction, four, lave-linge), salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC. Petite copropriété de 1950 avec parquet, chauffage collectif et Accès sécurisés avec code et interphone. En sous-sol, une cave de 3 m² complète ce bien. Accès à un local à vélo en rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2690€ soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RIOLS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 220 625 Greffe de PARIS) 06 70 52 62 70 (réf. 595930 ).

Très bonne localisation pour cet appartement parfaitement optimisé de 3 pièces au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend un salon, 2 chambres facilement aménageables, cuisine, possible de l'ouvrir sur le salon, salle de douche, toilettes, cave. Investissement idéal, très lumineux proche des transports et des commerces. 06 12 96 21 15 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez cet appartement 3 pièces se situant au deuxième étage d'un immeuble datant de 1930 sur l'Avenue Pierre Brossolette à Malakoff. D'une surface de 51 m², il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec des toilettes. Le bien inclut également deux caves. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Plan parfaitement optimisé. Localisé à proximité, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des commerces de détail et des restaurants ainsi que des infrastructures culturelles. Les espaces verts environnants incluent plusieurs parcs, dont le Parc Léon Salagnac. Concernant les établissements scolaires, des écoles maternelles, primaires ainsi que des collèges et lycées se situent à une distance piétonne raisonnable. Côté transport, la station de métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13) est située à environ 7 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété et les charges de copropriété s'élèvent à 551 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 800 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce superbe appartement de 58 m², perché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Montrouge, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Ce bien, baigné de lumière et entièrement meublé, vous promet un cadre de vie paisible et confortable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue dégagée. Les deux chambres, aux dimensions généreuses, vous assurent des nuits paisibles. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie. Une salle d'eau moderne avec WC intégré vient parfaire cet ensemble avec élégance. La résidence offre de nombreux atouts, notamment la présence d'un gardien pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. Un parking sécurisé est également à votre disposition, un avantage considérable en milieu urbain. Parfaitement situé, cet appartement se trouve à seulement 12 minutes à pied de la station Mairie de Montrouge (Ligne 4) et à 15 minutes de la station Châtillon-Montrouge (Ligne 13), assurant une excellente accessibilité en transports en commun. Les arrêts de bus à moins de 100 m facilitent vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 800 m, tandis que les commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants se trouvent à moins de 500 m. Pour vos moments de détente, le parc Messier et le square Jean Moulin sont à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 10ème sur 10 - Chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau collective au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 673 € - Charges de copropriété : 203 € Mentions légales : Ce texte a pour but d'informer sur la mise en vente du bien sans se substituer à un contrôle professionnel ou à un acte juridique. Il est conseillé de solliciter des spécialistes (notaire, diagnostiqueur, syndic) pour obtenir des rapports et vérifier les éléments techniques, administratifs et juridiques pertinents. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - François Morand vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces à Montrouge - Idéal pour un premier achat ou un investissement Locatif. Situé au cOEur de Montrouge, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 45 m² au troisième étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et pratique. Il se compose d'une chambre lumineuse, un espace de vie chaleureux, une salle d'eau avec des toilettes et une cuisine équipée. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour un couple, un célibataire ou comme investissement locatif. L'appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle. La vue est dégagée. La résidence est sécurisée. Une cave en sous-sol est incluse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur malakoff à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.