Vente appartement 2 pièces 38 m² Malakoff (92240)

MALAKOFF - 3 pièces compact 50 m² avec terrasse de 17 m² dernier étage - cave Malakoff entre gare de Clamart et gare de Vanves, beau 3 pièces compact de 50 m² au dernier étage d'un immeuble années 50 avec terrasse de 17 m² plein ciel sans vis à vis plein ouest. Appartement à rafraichir composé d'une entrée avec placard, salle de bains wc, 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse carrelée de 17 m². Appartement lumineux triple exposition est-nord-ouest. Une cave complète cet appartement idéal pour investisseur ou primo accédant.

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Sabine caylet vous propose ce studio de 26,76 m² parfaitement rénové, situé dans un quartier calme et recherché de malakoff, à seulement 3 min à pied du métro etienne dolet (ligne 13) et à proximité directe de tous les commerces et transports. - idéal pour primo-accédants ou résidence secondaire, ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique aux portes de paris. Description : - surface : 27 ? M² bien agencés - espace nuit séparé - cuisine américaine aménagée avec rangements intégrés - salle d'eau moderne, matériaux de qualité - nombreux placards optimisant l'espace les plus : - aucun travaux à prévoir - cave saine incluse - place de parking privative - double vitrage, calme, chauffage et eau chaude collectifs au gaz - petite copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours localisation premium : - a 3 min à pied du métro étienne dolet (l13) - a 9 min de la gare de vanves (transilien n) et de châtillon-montrouge (m13, tram t6, future ligne 15) - quartier dynamique avec commerces, écoles, parcs et vie de quartier agréable - environnement calme à proximité immédiate de paris charges et fiscalité : - charges annuelles : 1?391 euros - taxe foncière : 1?017 ? Euros - chauffage et eau chaude collectifs inclus - idéal pour un investissement locatif ou un premier achat serein - un lieu clé en main, fonctionnel et bien situé, parfait pour vivre ou investir. Surface carrez : 26,76 m² dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 220.000 euros honoraires inclus. Mandat réf : 417348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -.

Iad france - samia appraoui vous propose : investissement locatif sécurisé exploité sous bail commercial avec adagio, garantissant un loyer annuel de 11 268,96€, aucune gestion locative ni risque d'impayé. Charges d'exploitation courantes prises en charge par l'exploitant. T2 en résidence hôtelière - bail commercial - loyers sécurisés - vanves t2 de 33 m² situé au sein de la résidence adagio access vanves porte de versailles, à proximité immédiate du parc des expositions de la porte de versailles et du palais des sports de paris ainsi que ces axes de transport. Celui-ci comprend une entrée, un séjour avec kitchenette ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et des rangements. Parking privé et piscine chauffée. Fort taux d'occupation et de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samia appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.