Vente appartement 2 pièces 53 m² Maisons-Alfort (94700)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur maisons-alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Portes ouvertes du vendredi 11 au dimanche 13 avril : Profitez des frais de notaire OFFERTS * Visitez, réservez et emménagez cette année ! À seulement 8 minutes (a) à pied du métro, la résidence s’inscrit dans une adresse particulièrement bien située face au parc des Hannetons. Tous les commerces sont dans un rayon de 7 minutes (a) à pied. Le centre commercial Créteil Soleil est à 7 minutes (b) de voiture. Ecoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes (a). En plus du métro ligne 8, la gare RER de Maisons-Alfort, à 14 minutes (a) à pied, permet de rejoindre rapidement Paris ou Créteil. Bien protégée derrière les maisons qui bordent la rue Carnot, la réalisation ne se dévoile vraiment qu’au bout du passage privé. Là, ses deux petits immeubles à l’architecture classique montrent toute leur élégance. Une profusion de balcons ou loggias et quelques vastes terrasses plein ciel, associées à de belles expositions Est, Ouest ou Sud, rendent les appartements particulièrement lumineux et ouverts sur la nature. (a) Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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À moins de 10 minutes à pied du métro Ligne 8 (Les Juilliottes) et à seulement 1 km de la gare RER D "Maisons-Alfort – Alfortville", vous découvrirez ce bel appartement traversant de "3 pièces", situé au calme dans une résidence livrée en 2015. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. dans une copropriété de standing, bien entretenue, ce bien est calme, bien entretenu et lumineux. Vous y découvrirez : - une entrée avec placards, une pièce de vie agréable composée : * d'un séjour lumineux de 24 m², * d'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements hauts et bas) avec son plan de travail mobile, qui optimise la circulation, * un balcon agréable de 7 mètres linéaires, avec point d'eau et installation électrique, accessible par deux portes-fenêtres. - un espace nuit comprenant : * un dégagement, * une chambre de 10 m², avec placards (comprenant penderie et étagères), * une seconde chambre de 12,5 m² avec 5 mètres linéaires de dressing fermé et optimisé, * une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, * des WC séparés, avec emplacement possible pour lave-linge et sèche-linge. Vous serez séduit par : * son organisation optimisée, * son état sans reproche, * sa luminosité naturelle (orientation traversante), * sa distribution fluide et fonctionnelle, * son calme et sa vue sans vis-à-vis sur jardin, * le standing de la résidence. Appartement en parfait état, habitable de suite ! DPE en C, chauffage et eau chaude compris dans les charges, tous deux avec compteurs individuels. Calme et lumineux, cet appartement est idéal pour un couple ou pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, chauffage) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 598047 ).

Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement idéal – Proche de tous commerces et transports, cet appartement T3 allie confort et praticité pour une vie agréable au quotidien. Caractéristiques du bien : Salon spacieux de 25 m², lumineux et convivial. Cuisine ouverte et equipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux belles chambres de 10 m² chacune. Un dressing pour un rangement optimisé et un intérieur toujours ordonné. Salle de douche moderne et WC séparé pour plus de confort. Place de parking incluse ainsi q'une cave, idéale pour le stockage. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T3 est un véritable coup de cœur ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 07 68 87 17 25.

Situé dans la charmante ville de Maisons-Alfort (94700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. À 7 Minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville, et à 6 minutes du futur Ligne Métro Ligne 15, des commerces, il garantit une vie quotidienne pratique et dynamique. Idéalement localisé, ce bien permet de profiter des divers points d'intérêts locaux tout en restant au calme. Une cave au sous-sol. Ces équipements supplémentaires contribuent à la valeur et au confort de cette propriété. À l'intérieur, cet appartement de 56 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'un dégagement bien agencé, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. Avec ses 3 pièces, cet espace de vie offre une distribution optimale et conviviale, idéal pour une vie urbaine paisible et pratique. À l' extérieur une place de box est disponible en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.