Vente appartement 2 pièces 39 m² Lyon 4 (69004)

T2 sur un emplacement d’exception au cœur de la Croix-Rousse

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de la Croix-Rousse, à seulement 500 mètres du métro, ce beau T1 bis de 39 m² au 1er étage d'une copropriété soignée offre un cadre de vie rare et recherché. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour / cuisine baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. La chambre aujourd'hui séparée par une bibliothèque pourrait être totalement indépendante grâce à la création d'une cloison ou d'une claustra, transformant le bien en véritable T2. Vous apprécierez le charme de l'ancien, le calme et la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports de ce quartier emblématique de Lyon. Une grande cave complète ce bien rare à la vente. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 463.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 39 m²
• Surface carrez : 38 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 35