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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Luisant (28600)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Luisant (28600)
224 900 €

Appartement 2 pièces Luisant (28600)

Iad france - claire philippon (06 02 48 61 13) vous propose : si intéressé(e) s, me contacter pour d'autres appartements 2 pièces dans la résidence (surface, prix et configurations différentes) ou sur d'autres programmes. Sur la commune de luisant à 5min en voiture de la place des épars et du coeur de chartres, un appartement 2 pièces de 45,58 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence intimiste de 30 lots à l'architecture mêlant modernité et tradition et proposant un jardin paysager respectant la biodiversité. Dès le 4ème trimestre 2025. Cet appartement propose une entrée de 1,57 m² environ donnant sur un séjour / cuisine de 25 m² environ bénéficiant d'un accès au balcon exposé sud de 4,44 m² environ, une grande salle d'eau avec wc et emplacement pour lave-linge de 7,64 m² environ ainsi qu'une chambre de 11,40 m² environ. Prestations : règlementation re 2020 visant à améliorer la performance énergétique et le confort des constructions tout en diminuant l'impact carbone / caméras de surveillance sans augmentation des charges / locaux vélos sécurisés / commande d'ouverture de la porte de l'immeuble via un système connecté / porte palière 3 points (sécurité a2p) / carrelage de grande dimension ou parquet / meuble de sdb suspendu / faïence toute hauteur / receveur de douche made in france / paroi de douche vitrée / colonne de douche moderne. Chauffage et production d'eau par pompe à chaleur collective en sous-sol. Stationnement : une place de parking en sous-sol. Extérieur : balcon de 4,44 m² environ orienté sud (côté jardin). Acces - transports - infrastructures : centre-ville de chartres à 5min en voiture ou min en bus. Gare de chartres à 10min en bus (lignes 1,3 et d3) complexe scolaire henri ramolet à 2min à pied. Boulangerie, pharmacie, médiathèque, mairie et bureau de poste accessibles à pied en moins de 5min. Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire philippon ei (id 68921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 224 900 € (soit 4 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1458056-4
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Luisant (28600)
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