Vente appartement 2 pièces 50 m² Lormont (33310)

Spécial investisseur – Rentabilité immédiate Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 actuellement loué en bail précaire. Loué 600€ Hors charges. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur parc, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. Les + pour votre investissement : • Place de parking privative • Cave individuelle • Petite copropriété • Environnement calme et verdoyant, recherché à la location Un bien idéal pour sécuriser un placement locatif avec potentiel d'évolution. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Au locataire ) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 605645 ).

Dans une résidence entièrement sécurisée, au pied du tram, Appartement de type 2 lumineux. Pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet. Une chambre avec placards. À pied de toutes les commodités. 1 place de parking sécurisée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T2 lumineux de 47 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne de Lormont. Construit en 2015, cet appartement combine confort et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rassurant. Cet appartement est vendu loué. L'occupant étant le gardien de la résidence, vous profitez d'un logement de fonction avec un loyer de 576 € / mois garanti par la copropriété, sans aucun risque de vacance locative. En entrant, vous découvrez un vaste séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine équipée, baigné de lumière naturelle. La chambre spacieuse offre un espace de rangement optimal grâce à son placard intégré. La salle de bain moderne avec WC complète cet intérieur bien agencé, et un couloir disposant de placards supplémentaires renforce ce sentiment de praticité. Profitez de votre terrasse privée de 10 m² pour des moments de détente agréables en plein air. La résidence propose de nombreux services exclusifs pour ses habitants, comprenant une salle de sport, une salle de détente, une laverie, un accès wifi collectif ainsi qu'une vaste terrasse commune. Un parc agrémenté d'espaces verts vous offre aussi un cadre idéal pour vos loisirs en extérieur. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité avec toutes les commodités essentielles. Commerce, crèche, écoles de tous niveaux et transports en commun sont accessibles en moins de 800 mètres. De plus, vous pouvez facilement vous détendre dans un parc à proximité ou rejoindre les établissements scolaires à pied. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1019 € Loyer mensuel : 576 € Charges de copropriété : 80 € / mois DPE : C Mode de chauffage : Collectif, énergie hydrothermique Distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement peuvent être consultées sur le site public . Les éléments diffusés dans cette annonce proviennent des déclarations du vendeur et sont transmis par Zefir à titre informatif; ils doivent être vérifiés par l'acquéreur ou par des professionnels compétents avant toute décision. Aucune des indications fournies ne constitue une garantie technique ou juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - ridouane adeossi vous propose : beau t2, dans une résidence fermée et sécurisée au pied du tramway (arrêt lauriers). Il se situe à proximité immédiate des commerces, et écoles. Un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé. L'ensemble est complété par une place de parking à l'extérieur et une cave de 7 m² environ. À bientôt la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

​A proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. À rénover intégralement, ce bien comprenant une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Découvrez cet appartement situé à Lormont. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2015. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude. L'appartement dispose également d'un balcon et d'un stationnement couvert, avec une place de parking réservée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Eugène Leroy, l'École primaire Jean Rostand, et le Lycée Jacques Brel, ce qui est idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tram 'Gravières' à proximité, et des commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations. Copropriété de 151 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros.

Dans une résidence entretenue et à proximité de tous commerces, tramway, bus et écoles, nous vous proposons un appartement traversant de type 3 de 63 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon ou vous pouvez vous y installer pour profiter car la vue donne sur un parc sécurisé et privé. Le couloir dessert wc et les 2 chambres dont l'une avec un dressing qui communique avec la salle d'eau. Une cave individuelle et un parking privé et aérien clôture ce lot Prix : 158 000 euros FAI Contact : Diatta Louisa 06 14 98 02 56 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Investissement locatif clé en main à Lormont – rendement immédiat Vous cherchez un bien rentable et sécurisé ? Cet appartement T3 de 67 m² à Lormont, vendu loué, offre un rendement brut d'environ 7,3 %. Revenus immédiats garantis et bail en cours jusqu'en 2028. Un appartement pratique et fonctionnel - Entrée accueillante - Séjour lumineux, idéal pour les locataires - Cuisine équipée avec cellier, optimisant le rangement - Deux chambres spacieuses - Salle d'eau et WC séparé L'agencement du logement facilite la vie quotidienne et assure une location pérenne. Les +: - Vendu loué : revenus immédiats dès la signature - Bail en cours jusqu'en 2028, sécurisant la rentabilité - Quartier recherché, forte demande locative - 7,3 % de rendement brut - Excellente facilité de relocation Environnement À proximité directe de toutes commodités : commerces, écoles, tramway A, services… un quartier pratique et dynamique, idéal pour les locataires. Un investissement locatif clé en main, rentable et sécurisé. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser ce projet rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael VAR, Tél. : 06 33 48 94 18, E-mail : mickael.var@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953084894.

Au pied du Tram A et dans une résidence sécurisée, à vendre, un appartement T3 lumineux comprenant deux chambres, une cuisine fermée avec arrière cuisine, un séjour donnant accès au balcon, une salle de bains et wc séparé. Parc privatif. Place de parking cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.