Vente appartement 2 pièces 50 m² Lormont (33310)

Lormont, proche Lycée Les Iris

Au 4ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 traversant, entièrement rénové et prêt à emménager. Luminosité, confort et tranquillité sont au rendez-vous. Le balcon offre une jolie vue dégagée sur la cime des arbres, un véritable coin de nature propice à la détente, à deux pas de la ville. La résidence bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un ascenseur récent, et d'un agencement qui garantit la tranquillité avec seulement deux appartements par palier. En complément, une cave et une place de parking privative viennent faciliter votre quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des accès vers Bordeaux, ce bien représente un excellent compromis entre vie urbaine et sérénité. Un appartement où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, entretien) : 1600€ soit 133€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 572522 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 50 m²
• Surface carrez : 50 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : petits travaux

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 198