Vente appartement 2 pièces 45 m² Lormont (33310)

Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant. La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements neufs offrent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont prolongés par des extérieurs privatifs – balcon ou terrasse plein ciel – idéals pour savourer les beaux jours sous le soleil girondin. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain aménagée, volets roulants électriques, placards intégrés, porte palière sécurisée… Un cadre de vie fonctionnel, moderne et chaleureux, parfait pour habiter ou investir dans une adresse connectée et attractive aux portes de Bordeaux. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Aux portes sud de Lormont, la résidence Villa Blanche s’inscrit dans un quartier particulièrement central et accessible. Au pied du centre commercial régional « Les 4 Pavillons », l’adresse est desservie par le Tramway A, à 400 mètres (b), et de nombreuses lignes de bus.  Une entrée du parc de l’Ermitage, dont les 30 hectares réservent des vues imprenables sur la Garonne, est à seulement 300 mètres (b). Bien sûr, la rocade bordelaise et l’autoroute A10 se rejoignent très facilement. D’architecture contemporaine, sobre et lumineuse, la réalisation s’intègre harmonieusement dans son quartier, composé d’immeubles récents. Repartis en deux bâtiments entourés de jardins, les appartements profitent de belles expositions et de vues dégagées, notamment vers l’Est. Tous sont prolongés par un balcon ou une vaste terrasse plein ciel. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation - Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer - Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). (b) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : 1 000€ DE REMISE PAR PIECE (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. LORMONT, APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIECES A 10MIN * EN TRAM DE BORDEAUX Entre nature, dynamisme et proximité avec Bordeaux À la fois porte d’entrée de la métropole bordelaise et véritable ville à part entière, Lormont offre un équilibre rare entre urbanité et nature. Bordée par la Garonne et adossée aux coteaux boisés, la commune bénéficie d’un cadre de vie vert, ponctué de parcs, promenades et belvédères. Elle séduit autant les familles que les jeunes actifs par son accès direct à Bordeaux via le tramway A, ses infrastructures scolaires et sportives modernes, et la richesse de sa vie locale : marchés, médiathèque, espaces culturels, associations et événements de quartier. Fidèle à son histoire industrielle et ouvrière, Lormont s’est métamorphosée en une ville dynamique et inclusive, ouverte à l’innovation urbaine et à la mixité. C’est aujourd’hui une adresse idéale pour ceux qui cherchent à devenir propriétaires tout en profitant d’un cadre de vie connecté. Une nouvelle dynamique urbaine au cœur de la rive droite Nichée sur les hauteurs de la rive droite bordelaise, Lormont s’impose comme l’un des secteurs les plus en mouvement de la métropole. Autour de la rue des Garosses, le quartier a connu une profonde restructuration urbaine : nouveaux commerces, résidences modernes, espaces partagés et services de proximité redessinent entièrement le paysage. Aujourd’hui, ce secteur réhabilité allie vitalité et qualité de vie, avec un supermarché Aldi, une pharmacie, des résidences étudiantes et seniors, des bureaux contemporains et des espaces de coworking qui participent à la vie du quartier. Cette mixité d’usages crée un véritable lieu de vie, convivial et pratique, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux grâce au tramway A et à l’accès rapide à la rocade. Hubline, Une résidence pensée pour la vie d’aujourd’hui HUBLINE propose des appartements du 2 au 4 pièces, fonctionnels et lumineux, dotés de cuisines aménagées et de belles ouvertures extérieures : balcons, loggias ou terrasses selon les typologies. Les agencements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir une vraie qualité de vie : séjour convivial, espace nuit préservé, rangements bien intégrés et matériaux choisis avec soin. Les prestations assurent un confort durable : menuiseries performantes, chauffage individuel, stationnements sécurisés, locaux à vélos, et des espaces communs pensés pour le quotidien des familles. L’alliance du confort et de l’accessibilité Éligible à la TVA réduite à 5,5 % * , HUBLINE offre une opportunité rare pour accéder à la propriété dans la métropole bordelaise. Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, cette résidence est conçue pour vous offrir un logement de qualité à un prix maîtrisé, tout en restant proche de l’essentiel. Vivre à HUBLINE, c’est faire le choix d’une adresse connectée, pratique et accueillante, au cœur d’un territoire en plein essor. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous présente la résidence Hubline à Lormont. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif en VEFA aux portes de Bordeaux, notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. * Temps indicatifs. Source : Google Maps. * Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence entretenue et à proximité de tous commerces, tramway, bus et écoles, nous vous proposons un appartement traversant de type 3 de 63 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon ou vous pouvez vous y installer pour profiter car la vue donne sur un parc sécurisé et privé. Le couloir dessert wc et les 2 chambres dont l'une avec un dressing qui communique avec la salle d'eau. Une cave individuelle et un parking privé et aérien clôture ce lot Prix : 158 000 euros FAI Contact : Diatta Louisa 06 14 98 02 56 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – T3 bis avec terrasse – Lormont, à deux pas du Tram A Gravières Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 bis offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate du Tram A (station Gravières), des commerces et des services. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable exposée Ouest, deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau entièrement refaites à neuf. Le chauffage collectif, avec toutes les charges incluses, permet une maîtrise complète du budget énergétique. À visiter rapidement. Référence agence : 2348.

Située dans une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement lumineux comprenant deux chambres avec placards. Vous serez séduit par la vue dégagée sur la garonne. Belle terrasse. 2 places de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

À VENDRE En plein coeur de Lormont, venez découvrir de T3 lumineux et trés bien agencé. Passez la porte d'entrée, pour découvrir l'espace nuit à droite et l'espace de vie sur votre gauche. L'espace de vie est composé du séjour de m2, et de sa cuisine légérement en retrait. Un balcon rajoute un pièce à l'espace. Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour un couple avec un enfant, ce bien saura vous plaire par sa disposition et ses volumes. Nous vous attendons ! 1.

Situé à Lormont (33310), cet appartement T3 bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, il se trouve proche des transports en commun tels que bus et tramway. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un emplacement idéal pour les familles. La sécurisation de l'immeuble, doté d'un ascenseur et d'un interphone, renforce le sentiment de confort et de tranquillité des résidents. Construit en 1970, cet appartement de 84 m² au 1er étage est doté d'une place de parking, un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant. La partie nuit dispose de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. La pièce de vie vous permet de créer une 3eme chambre si besoin. Sa surface habitable de 84 m² offre un confort optimal pour un quotidien harmonieux. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.