Iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose : Bienvenue 14 Rue BEAUVAIS, Lorient, où se trouve ce souplex à rénover intégralement. Situé dans une petite copropriété composée de seulement deux lots, ce bien offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal, selon vos goûts et vos besoins. En entrant dans cet espace ouvert au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement inspiré par les possibilités qu'il offre. Imaginez les pièce lumineuses que vous pourriez créer une fois les travaux terminés, telle qu'une entrée, une cuisine et un salon / salle à manger. L'escalier en sous-sol ajoute une touche d'originalité et mène à une chambre de plus de 15 m² environ avec une salle de bain attenante, offrant ainsi un espace privé pour se détendre et se ressourcer. Ce souplex est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour prendre vie. Les travaux de rénovation nécessaires comprennent l'électricité, l'isolation des murs intérieurs, la pose de placo, la salle de bain et la cuisine. Devis chiffré concernant le traitement de l'humidité des murs. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences, créant ainsi un espace qui vous ressemble. En plus de son potentiel de rénovation, ce bien bénéficie d'une situation idéale. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, des commerces locaux aux écoles et aux transports en commun. Le plus : Pas de frais de copropriété (seulement 2 propriétaires) A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier EI (ID 74785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 1 chambre
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.