Vente appartement 2 pièces 42 m² Longpont-sur-Orge (91310)

Appartement 2 pièces - longpont sur orge exclusivite sib - a 25 kms de paris. Dans une résidence recherchée au calme récemment ravalée. Bel appartement atypique de 2 pièces de 45.79 m². En très bon état général. Situé au 2ème et dernier étage avec une vue dégagée. Comprenant une entrée avec placard. Un séjour traversant. Une cuisine ouverte aménagée avec balcon. Une chambre avec placard. Une salle d'eau avec un wc. Un grenier. Une place de parking fermée et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! Charges de copropriété : 118euros / mois copropriété 17 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 173000 * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4.85% ttc (prix 165 000euros hors honoraires).

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Iad france - marija popovic vous propose : situé dans une copropriété paisible et sécurisée avec gardien, au coeur d’un cadre verdoyant en bordure de l’orge, cet appartement est idéalement placé : à seulement 10 minutes à pieds du rer de saint-michel-sur-orge, à 5 minutes en voiture des commerces et à quelques minutes à pied de l’école de lormoy, il offre un environnement parfait pour les familles. Situé au 2ᵉ étage sur 3, il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour / salle à manger lumineux de plus de 27 m² exposé sud est avec accès direct à une loggia, de deux chambres avec rangements, d’une cuisine donnant également sur une seconde loggia, d’une salle d’eau et d'un wc séparé. Parmi les autres points forts de ce bien, vous bénéficiez d’un box fermé, d’une place de parking et d’une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, le gardien. Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.9€ par mois (soit 3598.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marija popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Ques vous propose : * Appartement Studio Lumineux à Saint-Michel-sur-Orge avec jardin - Idéal Investissement ou Premier Achat * Situé dans un quartier paisible de Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement studio offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1992, au sein d'une résidence calme de 3 étages, ce bien de 41 m² bénéficie d'une disposition optimale offrant une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un espace salle de bain et d'un WC séparé et un jardin. Avec une surface totale de 41 m², cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif ou comme premier achat pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que les systèmes de chauffage individuels contribuent à un confort quotidien optimal. La résidence sécurisée avec interphone et accès restreint assure un environnement sûr et serein pour les occupants. De plus, la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts offre un cadre de vie pratique et agréable. En annexe, une place de parking privative est incluse pour garantir un stationnement facile et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement particulièrement recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, au cœur du quartier verdoyant de la Vallée de l'Orge, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée. À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C, il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et espaces de promenade. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa luminosité, sa circulation agréable et son agencement fonctionnel. Il propose aujourd'hui un double séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie confortable et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Cette belle pièce de vie constitue un véritable atout, tout en laissant entrevoir une évolution intéressante du logement : il est en effet tout à fait envisageable de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un espace de vie harmonieux. Une vraie valeur ajoutée pour les acquéreurs recherchant un appartement évolutif. La cuisine semi-ouverte complète agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une organisation pratique au quotidien. Son ouverture participe à l'esprit convivial de l'ensemble, tout en conservant une séparation naturelle des espaces. L'appartement dispose actuellement de deux chambres avec rangements, bien distinctes de l'espace de vie, ce qui permet une organisation confortable pour une famille, un couple avec enfant, ou encore pour un acquéreur souhaitant conserver un bureau à domicile. La possibilité d'aménager une troisième chambre vient renforcer l'intérêt du bien, notamment pour ceux qui recherchent davantage de modularité, que ce soit pour agrandir l'espace nuit, créer un bureau indépendant ou anticiper l'évolution de leur mode de vie. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier complètent ce bien, avec un vrai confort d'usage au quotidien. Une cave en sous-sol vient également s'ajouter à l'ensemble, apportant un espace de stockage toujours appréciable. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d'une configuration traversante particulièrement agréable, garantissant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une circulation de l'air optimale. La résidence offre quant à elle un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, à proximité de tout ce qui facilite le quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un appartement lumineux, bien situé et évolutif. Primo-accédants, familles, couples ayant besoin d'un bureau ou investisseurs y trouveront de nombreux atouts. La possibilité de créer une troisième chambre constitue un vrai plus et permet de répondre à des besoins variés, sans sacrifier l'équilibre général du logement. Un appartement offrant à la fois cadre de vie, fonctionnalité, luminosité et potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus agréables de Sainte-Geneviève-des-Bois. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 384, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1584€ soit 132€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 906994.

Iad france - lilian lomboni vous propose : nouveaute a st michel sur orge - parc de l'orge ! Grand appartement f5 de 83 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 1967, comprenant : entrée et dégagement avec placards, un séjour double lumineux donnant sur un balcon, une cuisine meublée donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une cave. Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser les espaces. Résidence sécurisée et paisible (digicodes et gardien), idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ravalement isolant récent ! Résidence verdoyante avec des espaces verts et collée au parc de l'orge ! Proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.15€ par mois (soit 3553.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.