Vente appartement 2 pièces 61 m² Lille (59000)

Type 2 lumineux aux volumes généreux – Projet à personnaliser Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce T2 particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Les travaux ont déjà été amorcés, vous laissant l'opportunité rare de finaliser l'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Un véritable avantage pour créer un intérieur sur-mesure, sans partir d'une page blanche. Faibles charges grâce à un syndic bénévole. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation valorisante ou un investissement. Une belle opportunité à exploiter selon votre vision !

Iad france - virginie taboulet-bouis vous propose : lille vauban- superbe duplex t2 + parking + balcon a proximite des grandes ecoles nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement duplex t2, situé au coeur de lille, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien se trouve au dernier étage (3 ème étage) d'une résidence, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle très agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce duplex. Spacieux séjour avec une cuisine équipée récente offre un espace fonctionnel, et un beau balcon pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre très lumineuse + un espace de rangement et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La résidence, équipée d'un ascenseur, vous assure un confort de vie optimal et un terrain de tennis au sein de la résidence pour vous détendre. À quelques pas du métro port de lille, des grandes écoles la catho, junia, ieseg, fac de médecine, etc et à proximité des commerces. Un parking privatif sécurisé vient compléter cet ensemble, offrant une solution de stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère, en excellent état, au coeur de lille. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie taboulet-bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Appartement de Charme - Idéalement Situé à Lille Centre Situé au cOEur de Lille, à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports en commun, gares, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de la ville. D'une surface de 50 m², cet appartement d'architecture bourgeoise, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1930, propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une chambre accueillante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et un WC. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. L'appartement, en bon état général, séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Parquet chevron, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Parfait pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de charme au cOEur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : À 100m de la place de la république - Appartement T2 meublé & rénové - mezzanine et dressing En exclusivité - Situé au cOEur de Lille, à proximité des commodités et des transports en commun avec le métro 'République', rue Alexandre Leleux, cet appartement de 36 m², dans une rue à sens unique offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur : - une entrée avec son espace de rangement - une cuisine de caractère avec sa cheminée en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif large lame. Elle reste entièrement équipée. - un espace bureau - un espace salon avec parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3m09 - un espace chambre avec son lit sur mesure en bois en mezzanine, et son matelas de qualité - un dressing spacieux qui optimise l'espace de manière élégante - une salle d'eau lumineuse avec sa grande ouverture - un WC indépendant accueillant un ballon d'eau chaude de 200L. ¤ Côté technique : - Extracteur d'air dans la cuisine et SDD - Isolation récente de 2024 - Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes - Radiateurs à inertie, avec programmateur ¤ Côté extérieur : - Electricité remise à neuf en 2019 - Fibre optique - Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ¤ Côté copropriété : - Syndic bénévole permettant de faibles charges (55€ / mois) - Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours - Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025 - Aucun travaux à prévoir Cet appartement, bien situé, conviendra aussi bien à des étudiants pour la proximité des écoles, de jeunes actifs à la recherche d'une proximité de transport, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.03€ par mois (soit 648.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : THÉÂTRE SÉBASTOPOL - T2 traversant de 40 m² - Cave Au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots d'habitation, ce 2 pièces optimisé et soigné saura vous séduire par sa configuration traversante Est / Ouest et ses belles hauteurs sous plafond. Une entrée cosy dessert d'une part une grande chambre côté cour et orientée Est (calme absolu), de l'autre un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une salle de douches. Nous poursuivons la visite avec un séjour orienté Ouest et la cuisine dans sa continuité. Des placards de rangement dans la chambre et le séjour permettent une économie d'espace appréciable. L'immeuble : - toiture refaite en 2016 avec mise en place d'un contrat de maintenance annuel des chéneaux et des gouttières - Chéneaux, zinguerie et descentes des eaux pluviales remplacés en fin 2025 - plomberie WC refaite en juin 2024 - parties communes soignées, accueillantes et décorées - VMC installée en juin 2024 - Chaudière remplacée en 2023 (toujours sous garantie) - Charges de copropriété (statut associatif en banque) : 900€ pour 13 mois. Elles comprennent l'électricité des communs, l'eau, l'assurance, l'entretien des extincteurs, frais de gestion du compte - Taxe foncière = 622€ Proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur : esprit "petite maison" - t3 entièrement rénové rue des stations à lille le privilège de l'indépendance oubliez les parties communes classiques. Ce bien se distingue par son entrée particulière, vous offrant une autonomie totale et une intimité rare en ville. Dès la porte franchie, vous profitez de votre propre escalier privatif menant à un hall d'accueil. Le petit + : ce hall est un véritable espace à investir. Zone de rangement pour les chaussures, les manteaux. Un intérieur moderne et lumineux l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec des matériaux de qualité : pièce de vie : un beau volume baigné de lumière, incluant une cuisine ouverte (à équiper selon vos goûts) pour plus de convivialité. Côté nuit : deux chambres confortables, chacune équipée d'un point d'eau privatif (vasque / douche), idéal pour une colocation haut de gamme, une famille ou recevoir des amis en toute indépendance. Rénovation intégrale : aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises. Configuration atypique : le charme d'une entrée privée allié au confort du moderne. Emplacement stratégique : a deux pas des commerces, des écoles et des transports de la rue des stations. Prix : 259 700 euros fai dont 14 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 245 000 euros dpe=d ges=b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 bien en copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey hermelin vous propose : appartement t3 totalement rénové situé dans le quartier vauban, à proximité des écoles et commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte neuve et complètement équipée. Il comprend 2 belles chambres avec chacune leur salle de douche + wc privatifs. Idéal pour une famille ou une colocation ! Du volume et du confort pour cet appartement offrant de belles prestations dans une rue prisée de lille ! Petite copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Emplacement recherché : transport : à 8 minutes à pied du métro république beaux-arts a moins de 10 min à pied de l'université catholique de lille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffroy papelier vous propose : exclusivité – lille - proximité vauban - magnifique appartement style art déco de 81 m² environ au 1er étage d’un immeuble de caractère. Vous y trouverez, une entrée avec dressing, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de douche, un wc séparé et un cellier. Ses points forts : stationnement facile - cachet préservé – ascenseur - cave - proximité du métro, commerces, écoles etc. « vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffroy papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lille - secteur jean-baptiste lebas / louis xiv appartement de type 2 - 48 m² - loué 900 euros / mois ou libre situé à proximité immédiate du parc jean-baptiste lebas, dans un environnement recherché de lille, cet appartement de type 2 d'environ 48 m² se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit comprend une chambre située à l'arrière, au calme, ainsi qu'une salle de bain. Traversant et en bon état général, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu'à un investisseur. Le bien est actuellement loué meublé 900 euros par mois, soit 10 800 euros annuels, représentant une rentabilité brute d'environ 5,2 % sur la base du prix de commercialisation. Il peut également être vendu libre de toute occupation selon le projet de l'acquéreur. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité du métro, des axes rapides, du centre-ville et de l'ensemble des commerces, dans un secteur à forte demande locative. Petite copropriété de 4 à 5 lots, sans procédure en cours. Prix : 209000 honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448263. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.