Vente appartement 2 pièces 33 m² Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Dans un quartier calme, dans une Résidence des années 1970, Philippe Royer vous propose un bel appartement très lumineux, de 44 m², bien exposé, avec une vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, menant à un salon, à une cuisine aménagée (fermée), à une chambre (à rénover), une salle d'eau carrelée et un toilette séparé. Le salon et la chambre s'ouvrent sur un grand balcon, sans vis-à-vis où la vue porte au loin. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le sol est en parquet massif, d'origine. Ce bien comporte également une cave et un box. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3260€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf. 955244.

Découvrez cet appartement 2 pièces, situé au 2e étage. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC, d'un placard, ainsi que d'un balcon. Le bien est complété par une place de stationnement privative et une cave en rez-de-chaussée, apportant un vrai confort au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3090.00 euros.

Iad france - hulya caroline ozan vous propose : appartement de type f2 vendu loué avec balcon, parking et cave – les pavillons-sous-bois - colonel fabien au 4ᵉ étage sur 6, idéal investisseur, appartement vendu loué, comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée, chambre, salle d’eau et wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les plus : double vitrage pvc, chauffage collectif bien idéal pour investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hulya caroline ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous trouviez enfin un appartement où tout est déjà prêt pour vous ? En plein cœur de ville, découvrez ce grand T2 de 44 m², sans travaux, qui combine luminosité, confort moderne et emplacement recherché. Un bien rare, aussi agréable à vivre au quotidien que pertinent pour un investissement. Ce qui va vous séduire dès les premières secondes : • Un séjour spacieux et baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale • Une cuisine ouverte, équipée et meublée, avec plaque de cuisson neuve • Une grande chambre au calme, donnant sur cour intérieure • Une salle d'eau confortable + WC séparés • De nombreux rangements (entrée et chambre) Les vrais atouts de ce bien : • Appartement sans travaux à prévoir • Possibilité de créer une 2ᵉ chambre (fort potentiel d'évolution) • Climatisation + double vitrage pour un confort été comme hiver • Digicode et porte blindée pour un maximum de sécurité • Grande cave pour le stockage Un cadre de vie recherché : • Petite copropriété • Immeuble à taille humaine (3 étages) pour plus de calme et de confort Un emplacement qui simplifie le quotidien : • Tram à quelques minutes à pied • Bus à 1 minute • Commerces immédiats (Carrefour, Lidl…) • Écoles et services accessibles à pied Notre avis : Un bien clé en main, lumineux et évolutif, situé dans un environnement pratique et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé avec potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 607526 ).

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : * secteur chanzy * venez découvrir ce bel appartement situé au 2eme étages d'une petite copropriété de 3 étages. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc. Un box complete ce bien. Au plus rapide la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1839.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat c indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T2 avec box & cave sur l'avenue Gallieni à Bondy (93) Rare sur le secteur : un 2 pièces lumineux avec box fermé et cave, situé sur l'avenue Gallieni côté boulevard, une adresse recherchée de Bondy ! Un bien parfait pour un investissement locatif serein et rentable, dans un secteur en pleine demande ! Caractéristiques du bien Surface : 41,35 m² Étage : 5ᵉ avec ascenseur (immeuble ancien bien entretenu, 6 étages) Pièces : séjour sans vis-à-vis, chambre calme, salle d'eau fonctionnelle, WC séparés Annexes : cave + box fermé et sécurisé (rare dans le secteur) Atouts Appartement propre et bien entretenu – aucun gros travaux à prévoir Copropriété calme, suivie et entretenue Luminosité et vue dégagée Stockage + stationnement sécurisé inclus Infos investisseurs Loyer actuel : 760 € / mois Taxe foncière : 1 319 € / an Rendement locatif brut : env. 6 % Locataires sérieux et stables en place depuis plusieurs années Secteur avec forte demande locative = re-location rapide assurée Un placement idéal pour un investissement serein et rentable ! Cadre de vie & transports Commodités immédiates : boulangeries, restaurants, supermarchés, animaleries, magasins d'ameublement… Transports : RER E, lignes de bus, future gare du Grand Paris Express Axes routiers : accès rapide A3, A86, N3 Proximité : Hôpital Jean Verdier, écoles, collèges, lycées, crèches Un quartier vivant, rassurant et très bien desservi. Bonus Possibilité d'acheter un deuxième appartement dans le même immeuble, vendu par le même propriétaire. Idéal pour un projet immobilier solide et cohérent (lot). Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je reste disponible avec plaisir pour vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Appartement + boxe + cave) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Wolriatou DOUCARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 624 837 Greffe de BOBIGNY) 06 52 10 97 22 (réf. 584151 ).