Vente appartement 2 pièces 42 m² Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - anis el guabdaoui vous propose : appartement 2 pièces – 42 m² avec balcon et parking pavillons-sous-bois – à 10 min à pied de la station 'gargan' t4 et 20 min en tramway du rer b 'bondy', dans une résidence bien entretenu de 1980, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t2 de 42 m² situé au 4ᵉ étage, avec balcon sans vis-à-vis. Descriptif du bien : *entrée avec rangements * séjour lumineux * cuisine aménagée * grande chambre * salle de bain avec douche et wc * balcon * place de parking sécurisée en sous-sol * fibre optique disponible localisation et commodités : *transports : arrêts de tramway à proximité immédiate – rer b à 20 min * commerces, écoles et services accessibles à pied * charges de copropriété : 932€ par trimestre * taxe foncière : 1200€ * copropriété : aucune procédure en cours * dpe : d (diagnostic réalisé le 4 / 12 / 2024) * honoraires à la charge du vendeur la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.67€ par mois (soit 3728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anis el guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 42 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 113