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Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Le Teich (33470)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Le Teich (33470)

81 500 €
-25 %

Appartement Le Teich 2 pièce(s) 36.53 m2

Le teich. Résidence avec piscine les rives marines, appartement type t2 meublé. Séjour sur terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Bien sous bail commercial. À deux pas du port. (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Terrasse
  • Piscine
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 139

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 81 500 € (soit 2 264 € / m²) -25 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 75 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 25 % (-27 500 €) depuis le début de sa diffusion le 09/04/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 778
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