Appartement 2 pièces à vendre à Le Raincy (93340)

Iad France - Alan Charles vous propose : En exclusivité ce grand 2 pièce situé à 380m de la station Garibaldi (L13) centre ville dans une copropriété récente de 2012 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand cellier ainsi que de nombreux rangements. Situé au cOEur d'un quartier dynamique, cet appartement est proche de nombreux commerces. Le plus : le chauffage et l'eau chaude sont comprises dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.04€ par mois (soit 2544.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Champion vous propose : 2 pièces - 2ème étage - 25 m² + cave Pour les amoureux du quartier Debain ! Ce 2 pièces proche du marché et des commerces est un beau projet de rénovation dans un quartier dynamique et en plein essor. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité. La résidence est calme et sécurisée. Métro 4, tramway et le célèbre marché aux puces de Saint-Ouen à 10mn à pied ! Les parties communes vont être totalement rénovées, les travaux sont déjà votés et payés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 838 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - giulia bugeia vous propose : appartement rénové en dernier étage d'une résidence sécurisée à saint-ouen-sur-seine - proche metro 4 porte de clignancourt et université la sorbonne - proche commerces. Il se compose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée, un séjour cozy avec parquet massif, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et wc indépendants. L’accès à des combles aménagées offre un espace de rangement ou chambre supplémentaire (soient 35 m² au sol). Chaque détail a été pensé pour optimiser l’espace et offrir un confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, interphone et digicode. Une annexe complète ce bien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mairie de Saint Ouen - Ligne 14 à 4 min à pied Au 6ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Deux pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau, WC séparé et placard. Un balcon avec vue sur la Tour Eiffel est attenant au séjour. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - henri carducci vous propose : à 300 mètres du métro garibaldi, deux pièces très lumineux, sans vis-à-vis au 6ème étage, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé de 1948. L'appartement baigné de lumière avec son exposition sud-est d'une superficie de 23,80 m², se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Double vitrage. Charges raisonnables avec chauffage collectif au gaz. Local à vélos. Une cave complète ce bien. À proximité également de la ligne 14 (mairie de saint-ouen) et des commerces. Appartement loué jusqu'à décembre 2026. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 699 et classe climat g indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Charles vous propose : En exclusivité ce 2 pièce situé proche Porte de Clignancourt dans une copropriété récente de 2008 à 760m de la station Porte de Clignancourt (L6) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Situé au cOEur d'un quartier dynamique, cet appartement est proche de nombreux commerces. Idéal premier achat ou investisseur. Le plus faible charges La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1059.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : saint-ouen - appartement + terrasse -rosiers les puces - appartement de 24 m² situé au 1er étage. - comprenant : un salon de 7 m², une chambre de 7 m², une salle d'eau et wc de 3 m², une cuisine de 7 m², une terrasse de 14 m². - cuisine refaite intégralement, double vitrage, radiateurs. - appartement rénové intégralement. Proche des transports en communs métro porte de clignancourt à pied 5 mm et du tramway t3b, métro ligne 13 et 14 bus 85,137, 255, des axes routiers, a1, a15, a86, stade de france, des centres commerciaux et des lycées, crèches et maternelle. 70e de charges par mois (eau froide et ménage) taxe foncière 400e immeuble fibré. Endroit calme et sans vis-à-vis, venez la visiter 7 / 7 jours. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. Dimanche sur rendez-vous. Appartement refait a neuf, aucun travaux n'est a prevoir. Libre de suite - visite même le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand lancement ! Frais de notaire offerts * ! Appartement basse consommation energetique ! Jusqu'a 180 000€ de pret a taux zero ! Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 2ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 3 pièces de 70 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLIÀ 200 m du RER A reliant Paris-Gare-de-Lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, marché, écoles, services, etc.). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous offre la tranquillité et le charme de la ville de Sucy-en-Brie dans le Val-de-Marne. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Double orientation pour certains appartements neufs dès le 3 pièces (selon plan). Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Bus à distance piétonne. Accès rapides à la N406 et à l'A4 (en connexion avec A86 et N104). * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à paris 13ème un appartement de type 2, d'une superficie de 41 m². Situé au 11ème étage d'un immeuble construit en 2015, il bénéficie d'une terrasse de 23 m². Exposé sud ouest, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une grande luminosité. Il comprend une chambre, une salle de bain avec une douche et un wc ainsi qu'un salon avec une cuisine américaine. Une place de stationnement peut être proposée en complément du bien. Logement classé dpe c. Chauffage collectif cpcu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 538 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle scoriels-paris, tél. : 06 09 75 23 04, e-mail : emmanuelle.scoriels-paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 924836018.

Iad France - Alain Duong vous propose : Appartement Chaleureux en Plein COEur de Paris, plus précisément dans le quartier recherché de 'TOLBIAC'. Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au dernier étage d'un immeuble de 6 étages sans ascenseurs, construit en 1880, offrant une atmosphère chaleureuse et un emplacement idéal au cOEur de Paris. Cet appartement de 27 m² entièrement rénové du sol au plafond, de la cuisine à la salle de bain. Il se compose d'une chambre cosy, d'une salle de bain entièrement équipée avec une douche, d'un WC, et d'un mobilier de cuisine neuf. Vous apprécierez l'exposition sud ouest offrant un rayonnement et une vue dégagée sur les toits parisiens, idéal pour bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide, un digicode assurant la sécurité des habitants. L'état général de l'appartement est très bon car entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les charges sont faibles car pas d'entretien d’ascenseurs et un gardien qui ne vit pas sur place à l'année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Duong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 939145439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 120 rue du moulin des près 75013 paris 13 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a paris 13ème, dans le quartier maison blanche, au 120 rue du moulin-des-près, dans un immeuble en pierre de taille, bien tenu, au 1er étage, orienté nord-est, desservi par les ligne 7 et 6 du métro, les lignes 47,57, 71,215, n11 du bus, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur notre site internet), un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46,74 m² (loi carrez), comprenant : entrée avec placards (7,47 m²), séjour (12,04 m²), salle d'eau (1,72 m²), cuisine (7,71 m²), water-closet (0,87 m²), bureau (5,08 m²), chambre (10,94 m²). Le logement à rénover entièrement, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,8 m, est vendu avec une cave. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1681,23 euros. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 279 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2024 à 13 : 30 au 11 / 07 / 2024 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Appartement T2 avec cave et parking – 13ᵉ arrondissement de Paris À vendre, appartement T2 de 43,5 m², situé dans une résidence sécurisée avec cave et place de parking en sous-sol, au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Localisation idéale •À seulement 160 m du métro Porte de Choisy (Ligne 7 / Tram T3) •À 200 m du métro Porte d’Italie (Ligne 7 / Tram T3) •Quartier vivant et réputé, au sein du traditionnel quartier asiatique : restaurants, supermarchés, salons de thé, commerces et services à proximité immédiate. Caractéristiques du bien •Surface : 43,5 m² •Étage élevé : 27ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable •DPE : D •Charges mensuelles : 270 € (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des ascenseurs, gestion cave et parking, ainsi que la présence permanente des agents de sécurité incendie pour les étages supérieurs) •Taxe foncière : 1 200 € / an Ce bien rare allie confort moderne, praticité quotidienne et emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Paris. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 13ème arrondissement - Bobillot Tolbiac - Butte aux Cailles Un appartement de 2 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur mesurant 50 m² dans un immeuble des années 1930 en brique de Paris, comprenant une entrée avec un spacieux dégagement à meubler avec des rangements, un salon exposé sud - ouest baigné d'une agréable et chaleureuse lumière, une grande chambre de 14,90 m² bénéficiant d'un placard / dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec fenêtre, des wc indépendants avec lavabo, une cave saine en terre battue. L'appartement présente le charme de l'ancien avec son parquet en chêne, ses moulures et sa belle cheminée. Il est raccordé à la fibre. La porte est blindée. Le chauffage urbain collectif est inclus dans les charges. La copropriété composée de seulement 14 lots est bien entretenue et gérée par un syndic réactif. À proximité vous aurez de nombreux commerces et restaurants. Le quartier recherché de la Butte aux Cailles est à moins de 5 minutes à pied, le centre commercial Italie 2 à environ 10 minutes à pied et le parc Montsouris à environ 15 minutes à pied. Vous aurez le métro Tolbiac de la ligne 7 à 450 mètres et l'arrêt des bus 57,62 et 67 à 20 mètres. Un appartement parisien dans un quartier vivant idéal pour un primo accédant ou un couple et parfait pour un pied à terre dans la Capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 431 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 750 € Honoraires charge acquéreur : 20 250 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Iad france - grégory hovsepian vous propose : métro ligne 5 campo formio à 2 min, jardin des plantes à 500m dans un immeuble haussmanien, découvrez ce charmant appartement situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien dispose d'un agencement idéal, sans perte de place. L'entrée ouvre sur un beau double sejour disposant de 2 petits balcons. La cuisine est indépendante et est entièrement équipée. La chambre permet d'accueillir un grand lit ainsi qu'un bureau. La salle de bain spacieuse bénéficie d'une baignoire ainsi que de wc. En complément vous pourrez profiter de la praticité d'une cave. Un rafraîchissement est nécessaire et vous permettra de mettre en valeur tout le potentiel et le charme de cet appartement. Très belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory hovsepian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 484508387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Papin vous propose : Magnifique Appartement de 2 Pièces en plein cOEur de Paris Situé dans le prestigieux quartier de Paris, cet appartement de 27,37 m² offre un cadre de vie intime et confortable pour les amoureux de la ville lumière. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1948, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'un espace de vie principal comprenant un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une pièce dédiée pour une buanderie. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Doté de nombreux équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos goûts. Les radiateurs électriques assurent une chaleur agréable pendant la saison hivernale. Situé à proximité de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cet appartement est un véritable bijou au cOEur de la capitale. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace supplémentaire de rangement. Avec un petit rafraîchissement, cet appartement a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cOEur de Paris. Schedule a visit now ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 13eme Place de Rungis, au sein d'un quartier très familial à proximité des commerces. C'est dans une copropriété ancienne et bien tenue qu'Haussmann Prestige Paris vous présente ce ravissant souplex sans vis-à-vis, en excellent état, avec une très belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. L'appartement se compose dans un premier temps d'une grande pièce de vie sans vis-à-vis de 40 m², traversante Est-Ouest avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain avec baignoire, douche italienne, wc et espace buanderie. La suite, accessible par un escalier en métal avec rangements, vous mènera vers un souplex de 15 m² entièrement refait et aménagé il y a quelques années. Superficie totale : 62 m². Proximité immédiates des commerces de la Place de Rungis (marché, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants, supermarchés. ) et des transports : 10 minutes à pied des métros 7 (Tolbiac), 6 (Corvisart), du RER B (Cité Universitaire) ; 7 minutes du T3a (Poterne des Peupliers). Place d'Italie à 15 petites minutes à pied. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Daoxi Xie vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux avec Cave et Parking – Paris Dans un quartier recherché de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 41,14 m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1973. L’immeuble a bénéficié d’un entretien régulier au cours de l’année, aucun gros travaux à prévoir côté copropriété. L’appartement, quant à lui, nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec WC. Un cave complète ce bien, ainsi qu’une place de parking privative, rare et très appréciée à Paris. L’ensemble bénéficie d’un plan fonctionnel et d’un bel ensoleillement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur prisé de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : À vendre Paris 13eme - proche Place Italie - Appartement 2 pièces à rénover - Situé proche de la place d'Italie, cet appartement de 2 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. D'une surface de 53 m², cet appartement donnant sur une cour calme est composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande cuisine et d'une cave. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur (sur 6 étages), bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le bien est à proximité des commodités, des transports en commun (métro Place Italie et Ligne 14). Les atouts : Quartier recherché et central Rue calme Proximité directe des transports et commerces et des écoles Charme de l'ancien conservé, beau parquet Double vitrage Potentiel d'agencement Copropriété bien entretenue Cave Il est possible d'acquérir en sus, une place de parking en sous sol à 10mn à pieds du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Widad El Khodja vous propose : Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Paris Centre Situé en plein cOEur de la magnifique ville de Paris, cet appartement lumineux et chaleureux de 34 m² offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de modernité. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un agréable salon, d'une salle d'eau moderne avec wc, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. La pièce à vivre bénéficie d'une luminosité naturelle donnant sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des douces soirées parisiennes. Situé au rez de chaussée, cet appartement vous offre intimité et tranquillité. L'appartement est en excellent état et aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce petit cocon en plein cOEur de la capitale. Les résidents bénéficieront de nombreux avantages tels que la fibre optique, le câble TV, et un système de sécurité avec digicode pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement serein et sécurisé. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des attractions culturelles de la ville, cet appartement est un véritable petit bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Charmant 2 pièces avec cachet – Paris 13ᵉ, rue de Reims Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 50, cet appartement traversant de 49 m² séduit par son authenticité et son potentiel. Vous apprécierez ses parquets, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un véritable charme. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une vue arborée côté cour et un environnement calme côté rue. Il se compose de : un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains, et des WC séparés. La copropriété, bien entretenue, dispose d’un gardien et d’un accès sécurisé par digicode. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Atouts du secteur : proximité immédiate de la rue de Tolbiac, de la Bibliothèque François-Mitterrand, du campus universitaire, des commerces et des métros Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14, RER C).

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Charmant appartement 3 pièces – Paris 13e – Quartier Place d’Italie À la recherche d’un appartement plein de charme à Paris ? Ne cherchez plus : ce magnifique 3 pièces de 47,57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 7 étages, est le bijou que vous attendiez. L’appartement se compose de : Un salon lumineux de plus de 14 m², Une cuisine indépendante d’environ 6 m² entièrement équipée, Une chambre principale spacieuse de plus de 13 m², Une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant (près de 6 m²), Une salle d’eau avec WC. L’agencement des pièces a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, tout en mettant à l’honneur le parquet traditionnel et les boiseries d’origine qui confèrent à ce bien tout son cachet parisien. Construit dans les années 1950, l’immeuble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Paris. Une cave vient compléter ce bien, et la cour intérieure permet de stationner un vélo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies et d’en faire un véritable havre de paix en plein cOEur de la capitale, à seulement quelques pas de la place d’Italie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.18€ par mois (soit 1742.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie foulquier vous propose : * prise de rdv visite 7 / 7, de 8h à 20h * métro olympiades (14) / porte d'ivry (7) : 2p calme bien agencé, sans perte de place au 2e étage (sans asc.) d'un petit immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 13,6m. 2, d'une chambre (11m. 2) avec placard intégré, d'une salle d'eau avec wc + cave. Dpe d (triple vitrages, isolation intérieure et extérieure,. ). Parquet massif. Parking vélo dans la cour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Munoz vous propose : Offre Rare ! Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin à Noiseau Un véritable bijou vous attend à Noiseau, dans un quartie paisible. Cet appartement de type T2, d'une surface de 44 m², est le refuge idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès que vous franchirez la porte, vous serez conquis par le charme de cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, une chambre lumineuse et une salle d'eau. Avec un agencement optimal, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Le point fort de ce bien ? Son jardin privatif, idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour y installer un salon de jardin, un potager ou simplement pour vous détendre. Et un parking en sous-sol. Les incontournables de cet appartement comprennent la fibre optique pour rester connecté, l'interphone pour plus de sécurité, la résidence fermée pour une tranquillité absolue, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Si vous recherchez un endroit chaleureux, et avec un extérieur, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à programmer une visite pour apprécier pleinement tout son potentiel. Ce type de bien est rare sur le marché, faites vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous propose cet appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme. D'une surface loi Carrez de 30,44 m² (surface totale au sol : 42,23 m²), cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique. Description du bien : Séjour lumineux de 12 m², idéal pour un espace salon. Cuisine ouverte de 5 m² Chambre cosy de 10 m², au calme pour un confort optimal Salle d'eau de 4 m² avec WC Rangements optimisés pour un quotidien pratique. Les volumes sous pente, non comptabilisés dans la surface Carrez, offrent un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Grand parking gratuit en face de la résidence, avec environ 50 places à disposition pour les résidents et visiteurs — un véritable confort dans le secteur. Commodités et environnement : Collège, écoles et commerces à proximité immédiate RER A – Gare de Torcy accessible à pied en moins de 25 minutes (bus à 3 min) Accès rapide à l'A4, Val d'Europe, zones commerciales et Disneyland Paris (10 min) Paris à 30 km, facilement accessible en voiture ou en RER Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 20 km Ce bien est idéal pour : Primo-accédants à la recherche de leur premier nid. Jeunes couples souhaitant allier confort et mobilité. Quelques photos ont été améliorées via l'IA dans le but de faciliter votre projection et de mettre en valeur les volumes réels. Une belle opportunité à saisir, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Contact et visites 7 / 7 jours de 9 h à 19 h., l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 70 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.