Vente appartement 2 pièces 46 m² Le Haillan (33185)

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité. Situé au Haillan, commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied (environ 300 à 800 m). Transports à proximité avec la ligne A du tram, et la ligne rapide du bus " G" reliant directement le centre de Bordeaux et la Gare de Bordeaux Saint-Jean en ~30 min. ? Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 6 km, soit 10 à 15 minutes en voiture. ? Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement parfaitement entretenu, offrant une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC. Baigné de lumière tout au long de la journée, il séduit par son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux — il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Situé en plein coeur du HAILLAN, découvrez cet appartement T2 de grande superficie. Proche du bus G et des commerces, il offre une entrée, un salon / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un cellier, ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Appartement T2 avec balcon au Haillan - Au calme et à proximité du centre ville. Situé dans une résidence de standing, sécurisée de 2015, ce logement propose un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 40 m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un environnement paisible ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.5 m² intégrant un espace séjour / cuisine, donnant sur un balcon de 5.5 m² exposé Ouest. La chambre de 12 m² avec sa salle d'eau / wc attenante de 6.50 m² viennent compléter ce bien. Les équipements de confort tels que le label BBC, la fibre optique, l'accès PMR ajoutent une dimension pratique et peu énergivore. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est inclus. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 153600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Appartement T2 avec balcon au Haillan - Au calme et à proximité du centre ville. Situé dans une résidence de standing, sécurisée de 2015, ce logement propose un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 40 m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un environnement paisible ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.5 m² intégrant un espace séjour / cuisine, donnant sur un balcon de 5.5 m² exposé Ouest. La chambre de 12 m² avec sa salle d'eau / wc attenante de 6.50 m² viennent compléter ce bien. Les équipements de confort tels que le label BBC, la fibre optique, l'accès PMR ajoutent une dimension pratique et peu énergivore. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est inclus. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 153600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Haillan (33185), à seulement 2 minutes à pied du bus express (ligne G) et à proximité immédiate du centre-ville, appartement T1 bis idéal pour un jeune actif, étudiant ou investisseur (bonne rentabilité locative). Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace nuit confortable avec placard, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'une belle terrasse au calme - à l'arrière de la copropriété - exposée sud / ouest donnant sur les espaces verts. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Plus de renseignements et vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.

Au Haillan, découvrez ce T2 de 40,7 m² avec balcon situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il propose une véritable entrée, un espace clos, fonctionnel avec placard de rangement. Elle dessert la pièce d'eau avec son petit coin buanderie, et la pièce de vie. Très lumineuse grâce à sa grande baie exposée ouest, elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot-bar, idéale pour cuisiner, recevoir des amis ou simplement profiter de son chez-soi au quotidien. La chambre, équipée d'un placard, s'ouvre sur un petit balcon, également plein ouest. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein du parking sécurisé de la résidence. Son emplacement est un véritable atout : bus express G au pied de l'immeuble, centre-ville du Haillan accessible à pied en quelques minutes, commerces, parc et l'espace sport. Le tram A et son parc-relais se trouvent à moins de 10 minutes. Un appartement clé en main, sans travaux, équipé, original par sa configuration, complet avec son parking, il est idéal pour un premier achat. Il permet de profiter d'un cadre de vie pratique et confortable tout en restant connecté à Bordeaux et à son agglomération. Je suis ouverte à l'inter-cabinet, chers confrères n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

Dans une résidence récente, à taille humaine et sécurisée. Venez découvrir cet appartement T2 au dernier étage. Il se compose : d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé en plein coeur du HAILLAN, découvrez cet appartement T2 de grande superficie. Proche du bus G et des commerces, il offre une entrée, un salon / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un cellier, ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans une résidence récente et sécurisée, au calme et proche des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec vue jardin. Situé au 1er étage avec balcon, il est sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Une place de parking au sous-sol est réservée à l'appartement. La résidence est desservie par les lignes de bus 3,71 et 72. DPE : C. Prix moyens annuels d'énergie indexés au 01 / 01 / 2021 estimés entre 610 EUR et 870 EUR (abonnement compris). Copropriété de 107 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 758 EUR dont 505 EUR de charges locatives récupérables. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : . Etude de financement gratuite sans engagement par notre courtier en crédit Idealtaux (nous consulter). Visite virtuelle disponible sur demande.