Vente appartement 2 pièces 44 m² Le Cannet (06110)

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : L’Aubarède – 2 pièces 43 m² – Terrasse, piscine, tennis et garage Situé dans un quartier calme et agréable, au sein d’une résidence recherchée, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie confortable et verdoyant. Il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse, et bénéficie d’une belle terrasse couverte avec vue sur le lac. La résidence propose de nombreux équipements : piscine, court de tennis, terrain de boules et aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un portail électrique sécurisé. Un garage en sous-sol complète le bien, avec de nombreux stationnements visiteurs dans la résidence. Idéal investisseur : appartement loué jusqu’en octobre 2028, avec le même locataire depuis 10 ans. Revenus locatifs : 10 500 € / an. Un investissement serein dans un environnement calme et privilégié, avec de belles prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.4€ par mois (soit 1696.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur square carnot / petit juas, dans bel immeuble,  2 pièces en étage élevé, vendu avec locataire en place (loyer 971 € cc )  composé d'un hall salon 21 m² avec balcon 3.63 m² orienté sud,  1 chambre 12.34 m² avec balcon 5.01 m²,  cuisine séparée 7 m², salle de bains avec wc.    ni cave ni parking.  .

Baisse de prix ! Le cannet limite cannes, proche centre-ville et commerces. Joli t2 de 49 m² au sol, traversant sud-est, situé dans une résidence bourgeoise. Salon de 20 m² avec accès direct au balcon, chambre avec rangements donnant également sur le balcon, cuisine américaine équipée, salle de bains, wc indépendant, chauffage collectif. Vendu meublé avec cave et place de parking. Idéal pour location congrès ou saisonnière. Mandat 1906 prix 208999eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle price reduction ! Le cannet, bordering cannes, close to the city center and shops. Charming 1-bedroom apartment of 49 sqm (floor area), south-east facing, located in a pretty building. 20 sqm living room with direct access to the balcony, bedroom with storage also opening onto the balcony, open-plan fitted kitchen, bathroom, separate wc, central heating. Sold furnished with cellar and parking space. Ideal for conference or seasonal rental. Listing 1906 price 208999eur (agency fees included) viewing highly recommended alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle.

Au sein d’une résidence avec piscine, en étage élevé avec ascenseur. Découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 37 m² Loi Carrez, bien agencé et intelligemment pensé, sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 16 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC. L’appartement est en excellent état et bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques. Il est vendu avec une cave et un garage. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Le Cannet, beau 3 pièces dans résidence fermée, situé au 2ème étage sans ascenseur, proposant un hall d'entrée, un vaste séjour ouvrant sur terrasse Est, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée ouvrant sur balcon Ouest, 2 chambres, une salle de bains et un WC ind. Une cave et un parking extérieur complète cette offre Belle oppoortunité pour invetsissement locatif ou résidence pricipale. informations géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence era immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement traversant ouest / est de 62 m², en très bon état, situé à le cannet. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de douche avec wc. Appartement lumineux toute la journée au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Une cave complète ce bien. Proche commerces, écoles et transports. À visiter rapidement ! Pour toute information ou visite, veuillez contacter sandra au 06 10 37 61 20 ou 04 93 26 15 06 copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Sandra delet (ei) agent commercial - numéro rsac : 828164269 - antibes.

À découvrir sans tarder ! Situé rue de cannes au cannet, au sein d'une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage. D'une superficie de 26 m² loi carrez, il offre une surface totale d'environ 33 m² avec sa mezzanine, permettant de profiter d'un espace parfaitement optimisé et fonctionnel. Une adresse idéale aux portes de cannes vous apprécierez tout particulièrement sa proximité avec cannes, permettant de profiter facilement de l'attractivité de la ville, de la croisette, des plages, des restaurants, des commerces et des nombreux événements qui rythment la côte d'azur. Un emplacement particulièrement séduisant pour profiter d'un pied-à-terre sur la côte d'azur, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Un intérieur soigné et fonctionnel l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre aménagée en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est en très bon état et dispose d'une climatisation récemment installée, pour davantage de confort au quotidien. Les atouts qui font la différence -26 m² loi carrez -environ 33 m² de surface totale avec mezzanine -1er et dernier étage -appartement rénové avec goût -chambre en mezzanine -balcon -parking privatif -climatisation récemment installée -petite copropriété sécurisée -travaux de toiture, façade et étanchéité réalisés -possibilité d'acquisition meublée -proximité de cannes la copropriété a déjà réalisé des travaux importants concernant la toiture, la façade et l'étanchéité, offrant ainsi un environnement entretenu et rassurant pour le futur propriétaire. Un pied-à-terre idéal sur la côte d'azur grâce à son emplacement recherché, son dernier étage, son extérieur, son stationnement et son agencement optimisé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie sur la côte d'azur. Un bien rare et plein de charme, à quelques pas de l'effervescence cannoise, à découvrir rapidement !

Fiche Id-SIT182842 : À découvrir sans tarder ! Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant offrant une agréable vue dégagée avec un aperçu mer. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec lo ggia, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative extérieure et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie confortable, à votre image. Idéalement situé dans le quartier Europe, vous profiterez des transports en commun au pied de la résidence et de la proximité immédiate des commerces de Cannet Rocheville, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 l - Mentions légales : Proposé à la vente à 193500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 08 / 2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2124 Euros / an (soit 177 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).