Vente appartement 2 pièces 41 m² Le Cannet (06110)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sophie Gaspar vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse à Le Cannet Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue de 6 étages dans le quartier prisé de Le Cannet, cet appartement de 2 pièces propose un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1988 et en bon état général, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. La chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un espace de rangement avec dressing. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet appartement fonctionnel. Un box peut être louer Charges : eau chaude, eau froide, ménage, poubelle Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à Le Cannet présente un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 513439190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Ensoleillé
• Terrasse
• Vue dégagée
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 41 m²

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 276
• Pour investissement